27 Rue CROWN · Danville
Valeur estimée
341 500 $
Unifamiliale · 2 944 $/m² · 116 m² · constr. 1974 · terrain 1 467,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 467,4 m²
Frontage
53,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 500 $
Rôle antérieur 164 500 $ +73.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877229264200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350562
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 600 $
Valeur bâtiment
258 900 $
Rôle antérieur
164 500 $
ID provincial
40047877229264200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 69 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Pine, Danville 2026-03-20 · 75 m · Vendu 339 000 $ (2 638 $/m²) 128,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −16 488 $ · Ajust. âge +1 695 $ | 350 096 $ Poids 79 % |
| 2 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 441 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +12 292 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 316 393 $ Poids 74 % |
| 3 | 216, rue Water, Danville 2026-06-09 · 761 m · Vendu 435 000 $ (3 973 $/m²) 109,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +12 911 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 420 771 $ Poids 73 % |
| 4 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 438 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +11 776 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 333 090 $ Poids 72 % |
| 5 | 7, rue St-Jean, Danville 2025-12-01 · 637 m · Vendu 136 000 $ (1 085 $/m²) 125,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 069 $ · Ajust. superficie −5 097 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 156 571 $ Poids 66 % |
| 6 | 189, 1ère Avenue, Danville 2026-04-24 · 967 m · Vendu 290 000 $ (2 690 $/m²) 107,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie +11 030 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 803 $ Poids 59 % |
| 7 | 11, rue Brochu, Danville 2025-09-03 · 811 m · Vendu 280 000 $ (2 476 $/m²) 113,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +3 590 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 308 135 $ Poids 58 % |
| 8 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 501 m · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +8 821 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 404 566 $ Poids 57 % |
| 9 | 20, rue du Collège, Danville 2026-05-28 · 587 m · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +44 017 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 472 944 $ Poids 57 % |
| 10 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 399 m · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −22 153 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 330 758 $ Poids 55 % |
| 11 | 51, rue Crown, Danville 2026-01-15 · 118 m · Vendu 335 000 $ (2 452 $/m²) 136,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −25 260 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 374 245 $ Poids 55 % |
| 12 | 116, rue Cleveland, Danville 2026-03-18 · 348 m · Vendu 159 800 $ (1 169 $/m²) 136,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +12 204 $ · Ajust. superficie −12 099 $ · Ajust. âge +15 980 $ | 175 885 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.