110 Rue CROWN · Danville
Valeur estimée
186 300 $
Unifamiliale · 2 119 $/m² · 87,9 m² · constr. 1880 · terrain 1 199,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 199,8 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
122 900 $
Rôle antérieur 66 800 $ +84.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877246722100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349770
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 400 $
Valeur bâtiment
99 500 $
Rôle antérieur
66 800 $
ID provincial
40047877246722100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 23 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, 2e Avenue, Danville 2026-06-19 · 897 m · Vendu 283 000 $ (2 960 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 569 $ · Ajust. superficie −11 397 $ · Ajust. âge −28 300 $ | 246 872 $ Poids 61 % |
| 2 | 21, rue Pine, Danville 2025-09-05 · 504 m · Vendu 160 000 $ (2 008 $/m²) 79,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +8 231 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 167 057 $ Poids 61 % |
| 3 | 20, rue du Collège, Danville 2026-05-28 · 929 m · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −23 572 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 405 354 $ Poids 55 % |
| 4 | 14, Henry, Danville 2025-09-04 · 781 m · Vendu 220 000 $ (2 273 $/m²) 96,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −10 114 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 208 272 $ Poids 51 % |
| 5 | 206, rue Wilfrid-Lebeau, Danville 2025-09-11 · 858 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −15 761 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 331 671 $ Poids 49 % |
| 6 | 60, 2e avenue, Danville 2025-11-14 · 932 m · Vendu 300 000 $ (3 064 $/m²) 97,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −15 322 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 444 $ Poids 47 % |
| 7 | 40, rue Stevenson, Danville 2024-07-03 · 223 m · Vendu 270 000 $ (3 030 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie −1 818 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 285 618 $ Poids 30 % |
| 8 | 56, rue Stevenson, Danville 2024-06-07 · 249 m · Vendu 225 000 $ (2 663 $/m²) 84,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +4 527 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 248 823 $ Poids 27 % |
| 9 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie −7 383 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 157 222 $ Poids 22 % |
| 10 | 1412, route 116, Danville 2025-06-03 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −9 385 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 211 695 $ Poids 19 % |
| 11 | 24, rue Sainte-Anne, Danville 2024-06-13 · 941 m · Vendu 232 760 $ (2 458 $/m²) 94,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +43 238 $ · Ajust. superficie −8 357 $ · Ajust. âge −23 276 $ | 244 365 $ Poids 18 % |
| 12 | 1402, route 116 Est, Danville 2024-12-19 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (1 940 $/m²) 92,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie −4 752 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 191 774 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.