97 Rue CROWN · Danville
Valeur estimée
308 600 $
Unifamiliale · 2 736 $/m² · 112,8 m² · constr. 1972 · terrain 963,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
963,6 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 900 $
Rôle antérieur 123 700 $ +81.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877247531700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351438
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 200 $
Valeur bâtiment
203 700 $
Rôle antérieur
123 700 $
ID provincial
40047877247531700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 61 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 216, rue Water, Danville 2026-06-09 · 448 m · Vendu 435 000 $ (3 973 $/m²) 109,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +6 555 $ · Ajust. âge −36 975 $ | 410 065 $ Poids 89 % |
| 2 | 11, rue Brochu, Danville 2025-09-03 · 559 m · Vendu 280 000 $ (2 476 $/m²) 113,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −371 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 301 374 $ Poids 68 % |
| 3 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 733 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +8 436 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 312 536 $ Poids 68 % |
| 4 | 24, rue Pine, Danville 2026-03-20 · 369 m · Vendu 339 000 $ (2 638 $/m²) 128,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −20 709 $ · Ajust. âge −1 695 $ | 342 485 $ Poids 66 % |
| 5 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 745 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +7 589 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 326 103 $ Poids 64 % |
| 6 | 189, 1ère Avenue, Danville 2026-04-24 · 968 m · Vendu 290 000 $ (2 690 $/m²) 107,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie +6 725 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 305 599 $ Poids 62 % |
| 7 | 20, rue du Collège, Danville 2026-05-28 · 870 m · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +36 320 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 465 247 $ Poids 53 % |
| 8 | 7, rue St-Jean, Danville 2025-12-01 · 902 m · Vendu 136 000 $ (1 085 $/m²) 125,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 069 $ · Ajust. superficie −6 833 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 154 836 $ Poids 50 % |
| 9 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 817 m · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +3 060 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 398 805 $ Poids 49 % |
| 10 | 55, 2e Avenue, Danville 2026-06-19 · 922 m · Vendu 283 000 $ (2 960 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 569 $ · Ajust. superficie +25 458 $ · Ajust. âge +12 735 $ | 324 762 $ Poids 47 % |
| 11 | 60, 2e avenue, Danville 2025-11-14 · 965 m · Vendu 300 000 $ (3 064 $/m²) 97,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +22 829 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 352 095 $ Poids 43 % |
| 12 | 14, Henry, Danville 2025-09-04 · 835 m · Vendu 220 000 $ (2 273 $/m²) 96,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +18 182 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 255 268 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.