1467 Route 116 · Danville
Valeur estimée
283 200 $
Unifamiliale · 2 679 $/m² · 105,7 m² · constr. 1960 · terrain 2 051,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 051,3 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 800 $
Rôle antérieur 93 500 $ +123.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877424173100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349862
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 400 $
Valeur bâtiment
185 400 $
Rôle antérieur
93 500 $
ID provincial
40047877424173100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
1 933
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 49 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 315 m · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −13 674 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 275 603 $ Poids 79 % |
| 2 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 494 m · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie +8 841 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 174 321 $ Poids 76 % |
| 3 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 241 m · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −10 141 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 297 584 $ Poids 73 % |
| 4 | 28, rue Ferland, Danville 2025-09-11 · 713 m · Vendu 400 000 $ (3 704 $/m²) 108 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −4 259 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 392 806 $ Poids 63 % |
| 5 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 1.1 km · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie −121 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 293 780 $ Poids 55 % |
| 6 | 26, rue Ferland, Danville 2025-06-26 · 767 m · Vendu 415 000 $ (4 142 $/m²) 100,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +11 390 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 419 159 $ Poids 52 % |
| 7 | 1412, route 116, Danville 2025-06-03 · 570 m · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +11 496 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 266 326 $ Poids 51 % |
| 8 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −1 701 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 300 013 $ Poids 50 % |
| 9 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie −9 721 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 386 024 $ Poids 37 % |
| 10 | 101, rue Roux, Danville 2025-05-30 · 899 m · Vendu 50 000 $ (549 $/m²) 91 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie +4 038 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 54 757 $ Poids 35 % |
| 11 | 1366, Route 116 Est, Danville 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 240 000 $ (2 036 $/m²) 117,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie −12 417 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 263 430 $ Poids 34 % |
| 12 | 20, rue du Collège, Danville 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +19 243 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 448 169 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.