1515 Route 116 · Danville
Valeur estimée
311 700 $
Unifamiliale · 2 676 $/m² · 116,5 m² · constr. 1972 · terrain 1 302,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 302,3 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 400 $
Rôle antérieur 134 000 $ +67.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877445937400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350385
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 400 $
Valeur bâtiment
207 000 $
Rôle antérieur
134 000 $
ID provincial
40047877445937400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
1 970
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 62 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 0 m · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 977 $ Poids 97 % |
| 2 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 556 m · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +4 660 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 324 785 $ Poids 70 % |
| 3 | 28, rue Ferland, Danville 2025-09-11 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 704 $/m²) 108 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +15 741 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 436 806 $ Poids 45 % |
| 4 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 810 m · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie +18 685 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 194 665 $ Poids 44 % |
| 5 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +12 895 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 316 995 $ Poids 40 % |
| 6 | 355, chemin Craig, Danville 2025-09-12 · 936 m · Vendu 700 000 $ (5 232 $/m²) 133,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −45 254 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 737 110 $ Poids 38 % |
| 7 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +12 430 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 330 944 $ Poids 36 % |
| 8 | 1366, Route 116 Est, Danville 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 036 $/m²) 117,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie −1 425 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 284 022 $ Poids 31 % |
| 9 | 26, rue Ferland, Danville 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (4 142 $/m²) 100,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +33 755 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 441 524 $ Poids 31 % |
| 10 | 1412, route 116, Danville 2025-06-03 · 878 m · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +24 166 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 290 245 $ Poids 29 % |
| 11 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +9 721 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 405 466 $ Poids 29 % |
| 12 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −21 602 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 331 309 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.