180 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
275 800 $
Autre · 1 328 $/m² · 207,7 m² · constr. 1958 · terrain 190 215,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
190 215,1 m²
Frontage
334,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
285 000 $
Rôle antérieur 173 400 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887718927000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350025
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 900 $
Valeur bâtiment
108 100 $
Rôle antérieur
173 400 $
ID provincial
40047887718927000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
84 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±302.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 275
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 46 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, chemin Saint-Louis, Danville 2026-02-16 · 1.7 km · Vendu 80 000 $ (402 $/m²) 198,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie +1 791 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 84 354 $ Poids 25 % |
| 2 | 360-362, Chemin de Nicolet-Falls, Danville 2026-05-25 · 3.5 km · Vendu 305 000 $ (1 570 $/m²) 194,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +10 517 $ · Ajust. âge +19 825 $ | 339 188 $ Poids 0 % |
| 3 | 1459, route 116 Est, Danville 2025-06-27 · 3.6 km · Vendu 358 000 $ (1 826 $/m²) 196,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie +10 588 $ · Ajust. âge −32 220 $ | 365 931 $ Poids 0 % |
| 4 | 298, route 255, Danville 2024-06-19 · 3.7 km · Vendu 760 000 $ (3 614 $/m²) 210,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +141 178 $ · Ajust. superficie −4 698 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 972 480 $ Poids 0 % |
| 5 | 271-277, Route 116, Kingsey Falls 2026-07-13 · 4.3 km · Vendu 325 000 $ (1 772 $/m²) 183,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 531 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 314 031 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.