286 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
120 700 $
Autre · 3 176 $/m² · 38 m² · constr. 2018 · terrain 46 218,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 218,5 m²
Frontage
410,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
50 000 $
Rôle antérieur 27 200 $ +83.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887792372800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350618
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 700 $
Valeur bâtiment
15 300 $
Rôle antérieur
27 200 $
ID provincial
40047887792372800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 204
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 12 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin du Lac-Perkins, Danville 2025-12-12 · 3.3 km · Vendu 260 000 $ (8 442 $/m²) 30,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +30 390 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 339 462 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.