896 Route 255 · Danville
Valeur estimée
225 000 $
Autre · 1 478 $/m² · 152,2 m² · constr. 1962 · terrain 3 678,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 678,5 m²
Frontage
39,3 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
153 200 $
Rôle antérieur 118 200 $ +29.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897106928300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3351660
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 400 $
Valeur bâtiment
135 800 $
Rôle antérieur
118 200 $
ID provincial
40047897106928300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 764
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 34 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 394, rue Manville Ouest, Val-des-Sources 2026-05-14 · 662 m · Vendu 195 000 $ (1 487 $/m²) 131,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +15 692 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 232 651 $ Poids 59 % |
| 2 | 202, rue Water, Danville 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 276 000 $ (1 764 $/m²) 156,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 792 $ · Ajust. âge +8 280 $ | 280 488 $ Poids 32 % |
| 3 | 299, rue Letendre, Val-des-Sources 2025-07-04 · 1.4 km · Vendu 255 000 $ (1 635 $/m²) 156 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie −3 106 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 272 998 $ Poids 30 % |
| 4 | 119, rue Water, Danville 2026-06-08 · 1.9 km · Vendu 175 000 $ (1 032 $/m²) 169,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −8 977 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 185 730 $ Poids 15 % |
| 5 | 41, rue Pine, Danville 2026-04-24 · 2.2 km · Vendu 310 000 $ (1 933 $/m²) 160,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −7 924 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 333 262 $ Poids 11 % |
| 6 | 278, rue Letendre, Val-des-Sources 2024-06-25 · 1.5 km · Vendu 221 750 $ (1 332 $/m²) 166,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 192 $ · Ajust. superficie −9 523 $ · Ajust. âge +7 761 $ | 261 181 $ Poids 10 % |
| 7 | 51, rue Crown, Danville 2026-01-15 · 2.1 km · Vendu 335 000 $ (2 452 $/m²) 136,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +19 129 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 418 634 $ Poids 10 % |
| 8 | 35, rue Stevenson, Danville 2025-06-30 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (1 872 $/m²) 146,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +4 961 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 330 169 $ Poids 10 % |
| 9 | 38, rue Pine, Danville 2025-09-09 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (1 571 $/m²) 149,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +2 042 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 271 743 $ Poids 9 % |
| 10 | 73, rue Stevenson, Danville 2025-05-23 · 2.1 km · Vendu 375 000 $ (2 505 $/m²) 149,7 m² · constr. 1925 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +3 131 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 449 142 $ Poids 9 % |
| 11 | 181, Rue Lodge, Danville 2024-07-15 · 1.8 km · Vendu 649 000 $ (4 567 $/m²) 142,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie +23 064 $ · Ajust. âge +45 430 $ | 824 307 $ Poids 7 % |
| 12 | 104, rue Crown, Danville 2024-08-29 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (1 861 $/m²) 147,8 m² · constr. 1919 Ajust. marché +54 668 $ · Ajust. superficie +4 093 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 361 261 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.