892 Route 255 · Danville
Valeur estimée
209 500 $
Autre · 2 093 $/m² · 100,1 m² · constr. 1956 · terrain 2 248,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 248,4 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
6919
Usage
Autres activités religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
146 500 $
Rôle antérieur 73 900 $ +98.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897107680300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3351662
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 500 $
Valeur bâtiment
132 000 $
Rôle antérieur
73 900 $
ID provincial
40047897107680300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 764
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 30 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, rue Letendre, Val-des-Sources 2026-04-23 · 1.2 km · Vendu 125 500 $ (1 321 $/m²) 95 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 095 $ · Ajust. superficie +3 369 $ · Ajust. âge +1 883 $ | 135 846 $ Poids 47 % |
| 2 | 14, Henry, Danville 2025-09-04 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (2 273 $/m²) 96,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +3 750 $ · Ajust. âge −20 900 $ | 223 236 $ Poids 46 % |
| 3 | 881, Route 255, Danville 2025-02-27 · 141 m · Vendu 125 000 $ (1 443 $/m²) 86,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie +9 743 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 159 371 $ Poids 42 % |
| 4 | 297, rue Water, Danville 2025-10-07 · 673 m · Vendu 50 000 $ (425 $/m²) 117,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −3 720 $ · Ajust. âge +500 $ | 51 413 $ Poids 41 % |
| 5 | 216, rue Water, Danville 2026-06-09 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (3 973 $/m²) 109,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −18 671 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 378 314 $ Poids 33 % |
| 6 | 320, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-16 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (2 847 $/m²) 108,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −12 525 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 830 $ Poids 30 % |
| 7 | 301, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-11 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 453 $/m²) 101,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −2 208 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 239 732 $ Poids 30 % |
| 8 | 910, route 255, Danville 2024-06-28 · 156 m · Vendu 185 000 $ (1 964 $/m²) 94,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +5 794 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 227 934 $ Poids 29 % |
| 9 | 290, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 295 000 $ (2 576 $/m²) 114,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −18 550 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 274 285 $ Poids 24 % |
| 10 | 10, rue Henry, Danville 2025-01-27 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 754 $/m²) 114 m² · constr. 2002 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −12 193 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 206 169 $ Poids 23 % |
| 11 | 11, rue Brochu, Danville 2025-09-03 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (2 476 $/m²) 113,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −16 092 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 263 253 $ Poids 23 % |
| 12 | 233, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ (2 852 $/m²) 115,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −22 247 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 315 231 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.