910 Route 255 · Danville
Valeur estimée
207 500 $
Unifamiliale · 2 203 $/m² · 94,2 m² · constr. 1953 · terrain 1 516,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 516,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
115 500 $
Rôle antérieur 92 700 $ +24.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897116951200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350044
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 600 $
Valeur bâtiment
103 900 $
Rôle antérieur
92 700 $
ID provincial
40047897116951200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
258 000 $
$/m² médian
2 018
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 29 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin Haslett Nord, Danville 2026-07-03 · 430 m · Vendu 240 000 $ (3 038 $/m²) 79 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 089 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 255 889 $ Poids 60 % |
| 2 | 360, rue Letendre, Val-des-Sources 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 125 500 $ (1 321 $/m²) 95 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 095 $ · Ajust. superficie −528 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 067 $ Poids 54 % |
| 3 | 881, Route 255, Danville 2025-02-27 · 269 m · Vendu 125 000 $ (1 443 $/m²) 86,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie +5 485 $ · Ajust. âge −625 $ | 153 237 $ Poids 49 % |
| 4 | 14, Henry, Danville 2025-09-04 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 273 $/m²) 96,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −2 955 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 215 431 $ Poids 39 % |
| 5 | 910, route 255, Danville 2024-06-28 · 3 m · Vendu 185 000 $ (1 964 $/m²) 94,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 366 $ Poids 31 % |
| 6 | 301, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-11 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (2 453 $/m²) 101,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −9 446 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 228 744 $ Poids 30 % |
| 7 | 320, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-16 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (2 847 $/m²) 108,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −20 923 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 300 782 $ Poids 26 % |
| 8 | 216, rue Water, Danville 2026-06-09 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (3 973 $/m²) 109,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −30 390 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 366 595 $ Poids 20 % |
| 9 | 341, rue Manville ouest, Val-des-Sources 2024-06-18 · 1.0 km · Vendu 245 000 $ (2 233 $/m²) 109,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie −17 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 203 $ Poids 12 % |
| 10 | 10, rue Lavigne, Val-des-Sources 2025-03-03 · 1.8 km · Vendu 375 000 $ (3 651 $/m²) 102,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +50 229 $ · Ajust. superficie −15 519 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 372 210 $ Poids 12 % |
| 11 | 209, rue Doyon, Val-des-Sources 2024-07-04 · 1.6 km · Vendu 285 000 $ (2 938 $/m²) 97 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −4 113 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 299 292 $ Poids 10 % |
| 12 | 206, rue Wilfrid-Lebeau, Danville 2025-09-11 · 2.4 km · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −4 348 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 343 084 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.