25 Chemin HASLETT N · Danville
Valeur estimée
221 700 $
Unifamiliale · 2 262 $/m² · 98 m² · constr. 1965 · terrain 2 096,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 096,8 m²
Frontage
50,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
134 800 $
Rôle antérieur 99 600 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897154736700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351668
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 200 $
Valeur bâtiment
120 600 $
Rôle antérieur
99 600 $
ID provincial
40047897154736700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
207 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 560
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 33 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, rue Letendre, Val-des-Sources 2026-04-23 · 846 m · Vendu 125 500 $ (1 321 $/m²) 95 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 095 $ · Ajust. superficie +1 982 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 140 107 $ Poids 69 % |
| 2 | 17, chemin Haslett Nord, Danville 2026-07-03 · 55 m · Vendu 240 000 $ (3 038 $/m²) 79 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 861 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 276 061 $ Poids 54 % |
| 3 | 301, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-11 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (2 453 $/m²) 101,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −4 784 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 248 406 $ Poids 45 % |
| 4 | 320, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-16 · 932 m · Vendu 310 000 $ (2 847 $/m²) 108,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −15 514 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 324 791 $ Poids 41 % |
| 5 | 881, Route 255, Danville 2025-02-27 · 638 m · Vendu 125 000 $ (1 443 $/m²) 86,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie +8 227 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 163 480 $ Poids 38 % |
| 6 | 290, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 295 000 $ (2 576 $/m²) 114,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −21 255 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 283 380 $ Poids 33 % |
| 7 | 910, route 255, Danville 2024-06-28 · 404 m · Vendu 185 000 $ (1 964 $/m²) 94,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +3 731 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 234 197 $ Poids 28 % |
| 8 | 233, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-01 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (2 852 $/m²) 115,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −25 242 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 327 087 $ Poids 25 % |
| 9 | 14, Henry, Danville 2025-09-04 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 273 $/m²) 96,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +1 364 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 230 749 $ Poids 24 % |
| 10 | 297, rue Water, Danville 2025-10-07 · 1.2 km · Vendu 50 000 $ (425 $/m²) 117,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −4 167 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 53 216 $ Poids 22 % |
| 11 | 10, rue Lavigne, Val-des-Sources 2025-03-03 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (3 651 $/m²) 102,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +50 229 $ · Ajust. superficie −8 581 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 379 148 $ Poids 21 % |
| 12 | 341, rue Manville ouest, Val-des-Sources 2024-06-18 · 687 m · Vendu 245 000 $ (2 233 $/m²) 109,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie −13 065 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 292 146 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.