934 Route 255 · Danville
Valeur estimée
372 800 $
Autre · 1 091 $/m² · 341,8 m² · constr. 2009 · terrain 4 539,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
341,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 539,5 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
253 100 $
Rôle antérieur 156 900 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897155004100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3351669
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 100 $
Valeur bâtiment
234 000 $
Rôle antérieur
156 900 $
ID provincial
40047897155004100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 273
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 74 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203-209, Rue Manville, Val-des-Sources 2024-05-28 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (1 005 $/m²) 318,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 443 $ · Ajust. superficie +11 759 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 423 202 $ Poids 11 % |
| 2 | 97, rue Nicolet, Danville 2025-08-25 · 2.1 km · Vendu 515 000 $ (1 617 $/m²) 318,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +18 838 $ · Ajust. âge +46 350 $ | 622 714 $ Poids 11 % |
| 3 | 90-92, rue Grove, Danville 2025-07-02 · 2.8 km · Vendu 180 000 $ (563 $/m²) 319,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +9 497 $ · Ajust. superficie +6 161 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 213 658 $ Poids 2 % |
| 4 | 135, chemin Craig, Danville 2025-11-25 · 2.9 km · Vendu 825 500 $ (2 169 $/m²) 380,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +76 401 $ · Ajust. superficie −42 078 $ · Ajust. âge −37 147 $ | 822 676 $ Poids 2 % |
| 5 | 61-65, rue Daniel-Johnson, Danville 2026-02-11 · 3.0 km · Vendu 476 000 $ (1 186 $/m²) 401,5 m² · constr. 1889 Ajust. marché +39 053 $ · Ajust. superficie −35 389 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 527 265 $ Poids 1 % |
| 6 | 115-119, rue du Carmel, Danville 2024-08-20 · 2.7 km · Vendu 380 000 $ (928 $/m²) 409,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +75 541 $ · Ajust. superficie −31 334 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 462 207 $ Poids 1 % |
| 7 | 89, rue Grove, Danville 2024-04-02 · 2.9 km · Vendu 700 000 $ (1 744 $/m²) 401,3 m² · constr. 1895 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie −51 894 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 883 906 $ Poids 0 % |
| 8 | 252-258, rue Noël, Val-des-Sources 2025-04-07 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (635 $/m²) 314,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +8 577 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 255 179 $ Poids 0 % |
| 9 | 259-261, rue Saint-Jean-Baptiste, Val-des-Sources 2025-09-17 · 3.5 km · Vendu 145 000 $ (490 $/m²) 295,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie +11 275 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 184 211 $ Poids 0 % |
| 10 | 300, rue Saint-Jean-Baptiste, Val-des-Sources 2025-04-02 · 3.6 km · Vendu 151 500 $ (456 $/m²) 332,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 151 $ · Ajust. superficie +2 095 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 188 896 $ Poids 0 % |
| 11 | 216-218 and 386-388, rue du Roi and rue Deshaies, Val-des-Sources 2026-06-02 · 3.7 km · Vendu 210 500 $ (769 $/m²) 273,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 654 $ · Ajust. superficie +26 140 $ · Ajust. âge +21 050 $ | 260 344 $ Poids 0 % |
| 12 | 215, rue de l'Hôtel-de-Ville, Val-des-Sources 2025-08-25 · 3.6 km · Vendu 265 000 $ (966 $/m²) 274,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +32 606 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 345 988 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.