17 Chemin HASLETT N · Danville
Valeur estimée
240 000 $
Unifamiliale · 3 038 $/m² · 79 m² · constr. 1959 · terrain 2 229,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,7 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 600 $
Rôle antérieur 112 600 $ +35.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897165140800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3350358
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 500 $
Valeur bâtiment
138 100 $
Rôle antérieur
112 600 $
ID provincial
40047897165140800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 560
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 37 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin Haslett Nord, Danville 2026-07-03 · 0 m · Vendu 240 000 $ (3 038 $/m²) 79 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 881, Route 255, Danville 2025-02-27 · 648 m · Vendu 125 000 $ (1 443 $/m²) 86,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie −5 485 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 146 018 $ Poids 41 % |
| 3 | 910, route 255, Danville 2024-06-28 · 429 m · Vendu 185 000 $ (1 964 $/m²) 94,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −14 926 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 209 990 $ Poids 16 % |
| 4 | 21, rue Pine, Danville 2025-09-05 · 2.8 km · Vendu 160 000 $ (2 008 $/m²) 79,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −703 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 182 123 $ Poids 2 % |
| 5 | 56, rue Stevenson, Danville 2024-06-07 · 2.6 km · Vendu 225 000 $ (2 663 $/m²) 84,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie −7 322 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 262 849 $ Poids 1 % |
| 6 | 40, rue Stevenson, Danville 2024-07-03 · 2.6 km · Vendu 270 000 $ (3 030 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie −15 303 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 281 583 $ Poids 1 % |
| 7 | 252, rue St-Joseph, Val-des-Sources 2026-05-28 · 3.3 km · Vendu 365 000 $ (4 638 $/m²) 78,7 m² · constr. 1942 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +696 $ · Ajust. âge +31 025 $ | 401 323 $ Poids 1 % |
| 8 | 241, rue St-Roch, Val-des-Sources 2026-06-19 · 3.1 km · Vendu 100 000 $ (1 070 $/m²) 93,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −7 754 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 97 507 $ Poids 1 % |
| 9 | 255, rue Saint-Jacques, Val-des-Sources 2025-08-18 · 3.2 km · Vendu 180 000 $ (2 032 $/m²) 88,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie −9 752 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 194 112 $ Poids 1 % |
| 10 | 8, Chemin du Pinacle, Danville 2024-10-10 · 3.0 km · Vendu 55 000 $ (743 $/m²) 74 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 096 $ · Ajust. superficie +1 858 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 63 554 $ Poids 1 % |
| 11 | 231, rue du Roi, Val-des-Sources 2026-08-05 · 3.6 km · Vendu 175 000 $ (2 424 $/m²) 72,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 241 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 198 116 $ Poids 0 % |
| 12 | 307, rue du Carmel, Danville 2024-12-12 · 3.2 km · Vendu 245 000 $ (2 615 $/m²) 93,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +46 994 $ · Ajust. superficie −19 218 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 269 100 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.