578 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
561 500 $
Autre · 2 751 $/m² · 204,1 m² · constr. 1826 · terrain 750 489,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
750 489,9 m²
Frontage
267,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
611 900 $
Rôle antérieur 340 900 $ +79.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897486865700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1826
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349849
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
477 100 $
Valeur bâtiment
134 800 $
Rôle antérieur
340 900 $
ID provincial
40047897486865700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
278 000 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 91 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, chemin de la Grande-Ligne, Tingwick 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (1 863 $/m²) 225,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 929 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 358 071 $ Poids 27 % |
| 2 | 360-362, Chemin de Nicolet-Falls, Danville 2026-05-25 · 2.2 km · Vendu 305 000 $ (1 570 $/m²) 194,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 286 038 $ Poids 12 % |
| 3 | 37, chemin Saint-Louis, Danville 2026-02-16 · 3.2 km · Vendu 80 000 $ (402 $/m²) 198,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie +1 066 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 79 630 $ Poids 1 % |
| 4 | 1459, route 116 Est, Danville 2025-06-27 · 3.7 km · Vendu 358 000 $ (1 826 $/m²) 196,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie +7 302 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 359 065 $ Poids 0 % |
| 5 | 213-217, rue Manville Ouest, Val-des-Sources 2025-04-29 · 3.8 km · Vendu 310 000 $ (1 395 $/m²) 222,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +41 233 $ · Ajust. superficie −12 626 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 307 607 $ Poids 0 % |
| 6 | 7-9, rue Lavigne, Val-des-Sources 2024-08-29 · 3.7 km · Vendu 289 000 $ (1 496 $/m²) 193,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +8 152 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 325 703 $ Poids 0 % |
| 7 | 269, rue Manville Ouest, Val-des-Sources 2024-10-31 · 3.8 km · Vendu 215 000 $ (1 078 $/m²) 199,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +43 375 $ · Ajust. superficie +2 479 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 239 354 $ Poids 0 % |
| 8 | 278, rue Letendre, Val-des-Sources 2024-06-25 · 3.6 km · Vendu 221 750 $ (1 332 $/m²) 166,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 192 $ · Ajust. superficie +25 038 $ · Ajust. âge −22 175 $ | 265 806 $ Poids 0 % |
| 9 | 109 à 113, rue Williams, Val-des-Sources 2024-12-10 · 4.0 km · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +23 976 $ · Ajust. superficie −3 279 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 133 198 $ Poids 0 % |
| 10 | 325, rue Goudreau, Val-des-Sources 2024-07-15 · 3.9 km · Vendu 240 000 $ (1 261 $/m²) 190,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +39 499 $ · Ajust. superficie +8 702 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 264 201 $ Poids 0 % |
| 11 | 132-134, rue Williams, Val-des-Sources 2024-09-05 · 4.1 km · Vendu 169 000 $ (836 $/m²) 202,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +34 095 $ · Ajust. superficie +794 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 186 989 $ Poids 0 % |
| 12 | 119, rue Water, Danville 2026-06-08 · 4.4 km · Vendu 175 000 $ (1 032 $/m²) 169,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +17 799 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 177 506 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.