546 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
311 400 $
Unifamiliale · 2 354 $/m² · 132,3 m² · constr. 1964 · terrain 3 961,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 961,7 m²
Frontage
106 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
177 600 $
Rôle antérieur 98 500 $ +80.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897580857200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 900 $
Valeur bâtiment
159 700 $
Rôle antérieur
98 500 $
ID provincial
40047897580857200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
220 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
1 933
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 62 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2025-12-19 · 1.2 km · Vendu 412 356 $ (2 962 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +36 592 $ · Ajust. superficie −10 220 $ · Ajust. âge +41 236 $ | 479 964 $ Poids 42 % |
| 2 | 355, chemin Craig, Danville 2025-09-12 · 1.6 km · Vendu 700 000 $ (5 232 $/m²) 133,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −3 924 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 750 440 $ Poids 27 % |
| 3 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2024-11-19 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +64 373 $ · Ajust. superficie −8 179 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 419 194 $ Poids 22 % |
| 4 | 695, Chemin Castlebar, Danville 2025-01-24 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (1 801 $/m²) 147,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie −13 331 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 286 599 $ Poids 17 % |
| 5 | 185, chemin du Lac, Danville 2026-07-06 · 2.0 km · Vendu 400 000 $ (2 849 $/m²) 140,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 538 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 378 462 $ Poids 17 % |
| 6 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 2.4 km · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +20 004 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 315 181 $ Poids 6 % |
| 7 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 3.0 km · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +26 313 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 334 038 $ Poids 1 % |
| 8 | 11, rue Brochu, Danville 2025-09-03 · 3.0 km · Vendu 280 000 $ (2 476 $/m²) 113,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +23 767 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 314 312 $ Poids 1 % |
| 9 | 290, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-31 · 3.1 km · Vendu 295 000 $ (2 576 $/m²) 114,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +22 930 $ · Ajust. âge −19 175 $ | 326 091 $ Poids 1 % |
| 10 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −4 188 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 341 223 $ Poids 1 % |
| 11 | 233, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-01 · 3.2 km · Vendu 330 000 $ (2 852 $/m²) 115,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +23 673 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 374 352 $ Poids 1 % |
| 12 | 297, rue Water, Danville 2025-10-07 · 3.2 km · Vendu 50 000 $ (425 $/m²) 117,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +3 125 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 60 258 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.