Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
324 000 $
Autre · 2 438 $/m² · 132,9 m² · constr. 1910 · terrain 266 920,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
266 920,8 m²
Frontage
265,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
190 100 $
Rôle antérieur 109 300 $ +73.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897587277100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349920
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
7 100 $
Rôle antérieur
109 300 $
ID provincial
40047897587277100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 66 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 355, chemin Craig, Danville 2025-09-12 · 1.8 km · Vendu 700 000 $ (5 232 $/m²) 133,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −2 354 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 692 509 $ Poids 20 % |
| 2 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2025-12-19 · 1.9 km · Vendu 412 356 $ (2 962 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +36 592 $ · Ajust. superficie −9 331 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 617 $ Poids 17 % |
| 3 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2024-11-19 · 1.9 km · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +64 373 $ · Ajust. superficie −7 468 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 906 $ Poids 8 % |
| 4 | 185, chemin du Lac, Danville 2026-07-06 · 2.5 km · Vendu 400 000 $ (2 849 $/m²) 140,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 684 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 349 316 $ Poids 6 % |
| 5 | 695, Chemin Castlebar, Danville 2025-01-24 · 2.1 km · Vendu 265 000 $ (1 801 $/m²) 147,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie −12 791 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 276 539 $ Poids 6 % |
| 6 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 2.7 km · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +20 764 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 298 240 $ Poids 3 % |
| 7 | 1443, Route 116, Danville 2025-09-30 · 3.3 km · Vendu 310 000 $ (2 741 $/m²) 113,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +27 135 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 334 861 $ Poids 1 % |
| 8 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 3.8 km · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −3 527 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 289 384 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, rue Brochu, Danville 2025-09-03 · 3.6 km · Vendu 280 000 $ (2 476 $/m²) 113,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +24 509 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 302 455 $ Poids 0 % |
| 10 | 116, rue Cleveland, Danville 2026-03-18 · 3.8 km · Vendu 159 800 $ (1 169 $/m²) 136,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +12 204 $ · Ajust. superficie −2 221 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 153 803 $ Poids 0 % |
| 11 | 1397, route 116, Danville 2025-05-29 · 3.7 km · Vendu 280 000 $ (2 054 $/m²) 136,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie −3 492 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 273 529 $ Poids 0 % |
| 12 | 24, rue Pine, Danville 2026-03-20 · 3.9 km · Vendu 339 000 $ (2 638 $/m²) 128,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +5 804 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 336 793 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.