695 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
339 800 $
Unifamiliale · 2 310 $/m² · 147,1 m² · constr. 1976 · terrain 2 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 511 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 900 $
Rôle antérieur 111 900 $ +81.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
907358821400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351703
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 000 $
Valeur bâtiment
187 900 $
Rôle antérieur
111 900 $
ID provincial
40047907358821400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
275 500 $
$/m² médian
2 136
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 68 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, chemin du Lac, Danville 2026-07-06 · 821 m · Vendu 400 000 $ (2 849 $/m²) 140,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 544 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 423 544 $ Poids 71 % |
| 2 | 695, Chemin Castlebar, Danville 2025-01-24 · 0 m · Vendu 265 000 $ (1 801 $/m²) 147,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 830 $ Poids 53 % |
| 3 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2025-12-19 · 1.5 km · Vendu 412 356 $ (2 962 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +36 592 $ · Ajust. superficie +11 701 $ · Ajust. âge +41 236 $ | 501 885 $ Poids 33 % |
| 4 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2024-11-19 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +64 373 $ · Ajust. superficie +9 364 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 436 738 $ Poids 17 % |
| 5 | 299, rue Letendre, Val-des-Sources 2025-07-04 · 1.9 km · Vendu 255 000 $ (1 635 $/m²) 156 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie −7 274 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 286 680 $ Poids 13 % |
| 6 | 394, rue Manville Ouest, Val-des-Sources 2026-05-14 · 2.3 km · Vendu 195 000 $ (1 487 $/m²) 131,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +11 899 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 228 858 $ Poids 8 % |
| 7 | 278, rue Letendre, Val-des-Sources 2024-06-25 · 1.9 km · Vendu 221 750 $ (1 332 $/m²) 166,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 192 $ · Ajust. superficie −12 919 $ · Ajust. âge +22 175 $ | 272 199 $ Poids 5 % |
| 8 | 355, chemin Craig, Danville 2025-09-12 · 2.5 km · Vendu 700 000 $ (5 232 $/m²) 133,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +34 791 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 831 154 $ Poids 4 % |
| 9 | 202, rue Water, Danville 2026-07-07 · 3.1 km · Vendu 276 000 $ (1 764 $/m²) 156,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 289 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 295 311 $ Poids 1 % |
| 10 | 231, rue Côté, Val-des-Sources 2026-01-30 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (2 042 $/m²) 146,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +204 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 341 470 $ Poids 1 % |
| 11 | 227, rue Manseau, Val-des-Sources 2026-03-31 · 3.1 km · Vendu 469 900 $ (3 427 $/m²) 137,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 886 $ · Ajust. superficie +17 137 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 525 273 $ Poids 1 % |
| 12 | 41, rue Pine, Danville 2026-04-24 · 3.3 km · Vendu 310 000 $ (1 933 $/m²) 160,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −12 852 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 340 733 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.