590 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
323 500 $
Unifamiliale · 3 676 $/m² · 88 m² · constr. 1967 · terrain 1 418,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 418,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 900 $
Rôle antérieur 99 600 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
907417215100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 100 $
Valeur bâtiment
134 800 $
Rôle antérieur
99 600 $
ID provincial
40047907417215100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
1 924
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 66 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 743 m · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie −25 082 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 481 225 $ Poids 47 % |
| 2 | 360, rue Letendre, Val-des-Sources 2026-04-23 · 2.8 km · Vendu 125 500 $ (1 321 $/m²) 95 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 095 $ · Ajust. superficie −4 624 $ · Ajust. âge +8 785 $ | 134 756 $ Poids 2 % |
| 3 | 301, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-11 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 453 $/m²) 101,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −17 051 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 238 639 $ Poids 1 % |
| 4 | 14, Henry, Danville 2025-09-04 · 3.1 km · Vendu 220 000 $ (2 273 $/m²) 96,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −10 000 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 221 586 $ Poids 1 % |
| 5 | 209, rue Doyon, Val-des-Sources 2024-07-04 · 2.8 km · Vendu 285 000 $ (2 938 $/m²) 97 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −13 222 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 290 184 $ Poids 1 % |
| 6 | 881, Route 255, Danville 2025-02-27 · 3.1 km · Vendu 125 000 $ (1 443 $/m²) 86,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie +1 010 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 157 513 $ Poids 1 % |
| 7 | 17, chemin Haslett Nord, Danville 2026-07-03 · 3.3 km · Vendu 240 000 $ (3 038 $/m²) 79 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 671 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 263 271 $ Poids 1 % |
| 8 | 10, rue Lavigne, Val-des-Sources 2025-03-03 · 3.0 km · Vendu 375 000 $ (3 651 $/m²) 102,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +50 229 $ · Ajust. superficie −26 838 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 360 891 $ Poids 1 % |
| 9 | 49, rue Ferland, Danville 2026-04-23 · 3.4 km · Vendu 175 000 $ (1 823 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie −7 292 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 164 313 $ Poids 1 % |
| 10 | 21, rue Pine, Danville 2025-09-05 · 3.3 km · Vendu 160 000 $ (2 008 $/m²) 79,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +8 331 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 197 557 $ Poids 0 % |
| 11 | 1412, route 116, Danville 2025-06-03 · 3.4 km · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −9 267 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 253 437 $ Poids 0 % |
| 12 | 910, route 255, Danville 2024-06-28 · 3.3 km · Vendu 185 000 $ (1 964 $/m²) 94,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −6 088 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 226 228 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.