619 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
697 800 $
Autre · 6 467 $/m² · 107,9 m² · constr. 1967 · terrain 883 466,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
883 466,6 m²
Frontage
588,8 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
707 200 $
Rôle antérieur 458 800 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
907433715600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350169
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
513 000 $
Valeur bâtiment
194 200 $
Rôle antérieur
458 800 $
ID provincial
40047907433715600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
786 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 016
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 95 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 535 m · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie +26 911 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 533 218 $ Poids 55 % |
| 2 | 290, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-31 · 2.9 km · Vendu 295 000 $ (2 576 $/m²) 114,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −8 502 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 299 083 $ Poids 2 % |
| 3 | 233, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-01 · 2.9 km · Vendu 330 000 $ (2 852 $/m²) 115,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −11 124 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 344 505 $ Poids 2 % |
| 4 | 320, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-16 · 2.9 km · Vendu 310 000 $ (2 847 $/m²) 108,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −1 423 $ · Ajust. âge +17 050 $ | 341 982 $ Poids 2 % |
| 5 | 301, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-11 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 453 $/m²) 101,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +7 360 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 263 050 $ Poids 2 % |
| 6 | 360, rue Letendre, Val-des-Sources 2026-04-23 · 3.0 km · Vendu 125 500 $ (1 321 $/m²) 95 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 095 $ · Ajust. superficie +8 521 $ · Ajust. âge +8 785 $ | 147 901 $ Poids 1 % |
| 7 | 10, rue Lavigne, Val-des-Sources 2025-03-03 · 2.9 km · Vendu 375 000 $ (3 651 $/m²) 102,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +50 229 $ · Ajust. superficie +9 494 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 397 223 $ Poids 1 % |
| 8 | 209, rue Doyon, Val-des-Sources 2024-07-04 · 2.8 km · Vendu 285 000 $ (2 938 $/m²) 97 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie +16 013 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 319 418 $ Poids 1 % |
| 9 | 341, rue Manville ouest, Val-des-Sources 2024-06-18 · 3.2 km · Vendu 245 000 $ (2 233 $/m²) 109,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie −2 010 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 305 651 $ Poids 0 % |
| 10 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 3.6 km · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −10 888 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 288 713 $ Poids 0 % |
| 11 | 37, rue Boucher, Val-des-Sources 2025-10-15 · 3.6 km · Vendu 160 000 $ (1 528 $/m²) 104,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +2 445 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 190 871 $ Poids 0 % |
| 12 | 14, rue Boucher, Val-des-Sources 2026-01-13 · 3.7 km · Vendu 190 000 $ (1 668 $/m²) 113,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −5 004 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 215 880 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.