667 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
508 800 $
Autre · constr. 2011 · terrain 314 229,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
314 229,1 m²
Frontage
339,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
407 900 $
Rôle antérieur 292 300 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
907471485900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350895
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 400 $
Valeur bâtiment
172 500 $
Rôle antérieur
292 300 $
ID provincial
40047907471485900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
274 750 $
$/m² médian
2 136
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 89 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, chemin du Lac, Danville 2026-07-06 · 698 m · Vendu 400 000 $ (2 849 $/m²) 140,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 440 000 $ Poids 56 % |
| 2 | 695, Chemin Castlebar, Danville 2025-01-24 · 327 m · Vendu 265 000 $ (1 801 $/m²) 147,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 342 330 $ Poids 35 % |
| 3 | 587, chemin Castlebar, Danville 2025-07-11 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (5 225 $/m²) 97,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 907 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 587 907 $ Poids 29 % |
| 4 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2025-12-19 · 1.6 km · Vendu 412 356 $ (2 962 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +36 592 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +41 236 $ | 490 184 $ Poids 20 % |
| 5 | 360-362, Chemin de Nicolet-Falls, Danville 2026-05-25 · 1.9 km · Vendu 305 000 $ (1 570 $/m²) 194,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 339 346 $ Poids 13 % |
| 6 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2024-11-19 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +64 373 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 427 373 $ Poids 10 % |
| 7 | 116, chemin de la Grande-Ligne, Tingwick 2026-07-07 · 2.1 km · Vendu 420 000 $ (1 863 $/m²) 225,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 462 000 $ Poids 9 % |
| 8 | 290, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-31 · 2.1 km · Vendu 295 000 $ (2 576 $/m²) 114,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 351 835 $ Poids 8 % |
| 9 | 233, rue Breault, Val-des-Sources 2025-10-01 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (2 852 $/m²) 115,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 393 579 $ Poids 8 % |
| 10 | 360, rue Letendre, Val-des-Sources 2026-04-23 · 2.2 km · Vendu 125 500 $ (1 321 $/m²) 95 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 095 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 550 $ | 143 145 $ Poids 7 % |
| 11 | 320, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-16 · 2.1 km · Vendu 310 000 $ (2 847 $/m²) 108,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 357 355 $ Poids 7 % |
| 12 | 301, rue Breault, Val-des-Sources 2025-07-11 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (2 453 $/m²) 101,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 288 190 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.