501 Chemin CASTLE BAR · Danville
Valeur estimée
426 000 $
Autre · 2 563 $/m² · 166,2 m² · constr. 1867 · terrain 309 622,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
309 622,4 m²
Frontage
260 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
354 400 $
Rôle antérieur 235 600 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
907528271800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1867
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350896
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 700 $
Valeur bâtiment
140 700 $
Rôle antérieur
235 600 $
ID provincial
40047907528271800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
2 025
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 83 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360-362, Chemin de Nicolet-Falls, Danville 2026-05-25 · 2.0 km · Vendu 305 000 $ (1 570 $/m²) 194,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −22 055 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 256 291 $ Poids 11 % |
| 2 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2025-12-19 · 2.1 km · Vendu 412 356 $ (2 962 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +36 592 $ · Ajust. superficie +39 991 $ · Ajust. âge −41 236 $ | 447 704 $ Poids 9 % |
| 3 | 695, Chemin Castlebar, Danville 2025-01-24 · 2.0 km · Vendu 265 000 $ (1 801 $/m²) 147,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie +17 204 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 306 534 $ Poids 7 % |
| 4 | 355, chemin Craig, Danville 2025-09-12 · 2.1 km · Vendu 700 000 $ (5 232 $/m²) 133,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +84 753 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 779 617 $ Poids 6 % |
| 5 | 185, chemin du Lac, Danville 2026-07-06 · 2.3 km · Vendu 400 000 $ (2 849 $/m²) 140,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 752 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 396 752 $ Poids 6 % |
| 6 | 323-325, chemin de Nicolet Falls, Danville 2024-11-19 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +64 373 $ · Ajust. superficie +32 004 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 393 378 $ Poids 4 % |
| 7 | 37, chemin Saint-Louis, Danville 2026-02-16 · 2.7 km · Vendu 80 000 $ (402 $/m²) 198,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie −6 559 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 72 004 $ Poids 2 % |
| 8 | 1459, route 116 Est, Danville 2025-06-27 · 3.4 km · Vendu 358 000 $ (1 826 $/m²) 196,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie −27 293 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 324 469 $ Poids 0 % |
| 9 | 41, rue Pine, Danville 2026-04-24 · 4.0 km · Vendu 310 000 $ (1 933 $/m²) 160,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +5 605 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 297 190 $ Poids 0 % |
| 10 | 299, rue Letendre, Val-des-Sources 2025-07-04 · 4.0 km · Vendu 255 000 $ (1 635 $/m²) 156 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie +8 337 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 251 290 $ Poids 0 % |
| 11 | 202, rue Water, Danville 2026-07-07 · 4.1 km · Vendu 276 000 $ (1 764 $/m²) 156,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 553 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 256 953 $ Poids 0 % |
| 12 | 38, rue Pine, Danville 2025-09-09 · 4.1 km · Vendu 235 000 $ (1 571 $/m²) 149,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +13 038 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 246 314 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.