110 Chemin PROVENCHER · Danville
Valeur estimée
566 000 $
Unifamiliale · 4 003 $/m² · 141,4 m² · constr. 1900 · terrain 555 661,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555 661,4 m²
Frontage
520,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 500 $
Rôle antérieur 333 600 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916771640300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349738
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
283 800 $
Valeur bâtiment
232 700 $
Rôle antérieur
333 600 $
ID provincial
40047916771640300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
224 950 $
$/m² médian
1 719
Cette propriété : +152 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 91 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 756 m · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie +42 504 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 398 513 $ Poids 46 % |
| 2 | 7, Place Morrill, Danville 2026-06-26 · 2.0 km · Vendu 80 000 $ (553 $/m²) 144,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie −912 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 84 097 $ Poids 16 % |
| 3 | 45, route 249, Danville 2025-06-30 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +3 163 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 322 500 $ Poids 9 % |
| 4 | 9, rue de L'Anse-Bleue, Danville 2024-07-18 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (2 316 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 614 $ · Ajust. superficie +31 272 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 313 385 $ Poids 6 % |
| 5 | 106, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2025-07-28 · 2.7 km · Vendu 215 500 $ (1 602 $/m²) 134,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +5 528 $ · Ajust. âge −21 550 $ | 210 847 $ Poids 3 % |
| 6 | 15, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2024-05-06 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (2 455 $/m²) 122,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +23 568 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 349 296 $ Poids 2 % |
| 7 | 535, rue St-Jacques, Val-des-Sources 2025-12-15 · 3.7 km · Vendu 340 000 $ (2 791 $/m²) 121,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +27 356 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 363 528 $ Poids 0 % |
| 8 | 109, rue Saint-Jean, Val-des-Sources 2025-10-21 · 3.8 km · Vendu 185 000 $ (1 441 $/m²) 128,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +9 365 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 193 008 $ Poids 0 % |
| 9 | 110, rue Saint-Jean, Val-des-Sources 2025-02-28 · 3.7 km · Vendu 205 000 $ (1 651 $/m²) 124,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 339 $ · Ajust. superficie +14 195 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 237 034 $ Poids 0 % |
| 10 | 334, rue Saint-Jacques, Val-des-Sources 2025-07-07 · 3.8 km · Vendu 125 000 $ (1 058 $/m²) 118,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +12 331 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 131 426 $ Poids 0 % |
| 11 | 67, rue St-Maurice, Val-des-Sources 2025-02-26 · 3.8 km · Vendu 270 000 $ (2 071 $/m²) 130,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +50 495 $ · Ajust. superficie +11 388 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 304 883 $ Poids 0 % |
| 12 | 326, rue Laurier, Val-des-Sources 2026-07-16 · 4.0 km · Vendu 130 000 $ (995 $/m²) 130,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 321 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 122 321 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.