222 Chemin SAINT-GEORGES N · Danville
Valeur estimée
393 000 $
Autre · 3 666 $/m² · 107,2 m² · constr. 2006 · terrain 30 600,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 600,6 m²
Frontage
129,4 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
335 600 $
Rôle antérieur 199 800 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
916922995000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351737
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 200 $
Valeur bâtiment
278 400 $
Rôle antérieur
199 800 $
ID provincial
40047916922995000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 930
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 78 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, route 249, Danville 2025-09-26 · 1.3 km · Vendu 275 900 $ (2 501 $/m²) 110,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +25 566 $ · Ajust. superficie −3 877 $ · Ajust. âge +27 590 $ | 325 178 $ Poids 36 % |
| 2 | 11, route 249, Danville 2025-09-04 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (2 371 $/m²) 92,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +17 069 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 279 455 $ Poids 24 % |
| 3 | 9, rue de L'Anse-Bleue, Danville 2024-07-18 · 902 m · Vendu 265 000 $ (2 316 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 614 $ · Ajust. superficie −8 339 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 326 774 $ Poids 21 % |
| 4 | 313, rue Saint-Roch, Val-des-Sources 2026-08-11 · 2.1 km · Vendu 107 500 $ (1 015 $/m²) 105,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +660 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 118 910 $ Poids 15 % |
| 5 | 241, rue St-Roch, Val-des-Sources 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (1 070 $/m²) 93,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +7 326 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 118 587 $ Poids 12 % |
| 6 | 79, rue Saint-Maurice, Val-des-Sources 2026-06-12 · 2.3 km · Vendu 220 000 $ (2 196 $/m²) 100,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +7 685 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 252 459 $ Poids 9 % |
| 7 | 15, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2024-05-06 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (2 455 $/m²) 122,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie −18 412 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 367 316 $ Poids 9 % |
| 8 | 334, rue Saint-Jacques, Val-des-Sources 2025-07-07 · 2.1 km · Vendu 125 000 $ (1 058 $/m²) 118,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −5 768 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 138 326 $ Poids 8 % |
| 9 | 240, rue Notre-Dame, Val-des-Sources 2026-07-17 · 2.3 km · Vendu 222 500 $ (1 915 $/m²) 116,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 617 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 236 133 $ Poids 8 % |
| 10 | 229, rue Saint-Roch, Val-des-Sources 2024-12-19 · 2.0 km · Vendu 90 164 $ (869 $/m²) 103,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 294 $ · Ajust. superficie +1 522 $ · Ajust. âge +9 016 $ | 117 996 $ Poids 8 % |
| 11 | 105, boulevard Olivier, Val-des-Sources 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 230 000 $ (1 941 $/m²) 118,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie −10 966 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 262 587 $ Poids 8 % |
| 12 | 538, rue Legendre, Val-des-Sources 2026-06-18 · 2.4 km · Vendu 259 000 $ (2 423 $/m²) 106,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 266 $ · Ajust. superficie +363 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 288 529 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.