210 Chemin PROVENCHER · Danville
Valeur estimée
314 300 $
Unifamiliale · 1 872 $/m² · 167,9 m² · constr. 1977 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
86,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 100 $
Rôle antérieur 219 600 $ +38.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926679499000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351763
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 000 $
Valeur bâtiment
284 100 $
Rôle antérieur
219 600 $
ID provincial
40047926679499000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
95 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±301.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
224 950 $
$/m² médian
1 802
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 63 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Place Morrill, Danville 2026-06-26 · 1.7 km · Vendu 80 000 $ (553 $/m²) 144,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie +6 413 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 95 422 $ Poids 20 % |
| 2 | 45, route 249, Danville 2025-06-30 · 1.9 km · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +34 211 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 418 548 $ Poids 9 % |
| 3 | 106, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2025-07-28 · 2.9 km · Vendu 215 500 $ (1 602 $/m²) 134,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +26 757 $ · Ajust. âge +21 550 $ | 275 177 $ Poids 1 % |
| 4 | 652, rue Laurier, Val-des-Sources 2025-02-24 · 3.3 km · Vendu 505 000 $ (2 902 $/m²) 174 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 445 $ · Ajust. superficie −8 852 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 620 893 $ Poids 0 % |
| 5 | 6, rue Alexis, Wotton 2024-12-04 · 3.4 km · Vendu 74 765 $ (473 $/m²) 158,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +14 341 $ · Ajust. superficie +2 317 $ · Ajust. âge −7 476 $ | 83 946 $ Poids 0 % |
| 6 | 783, Laurier, Danville 2024-12-12 · 3.4 km · Vendu 289 000 $ (1 842 $/m²) 156,9 m² · constr. 1902 Ajust. marché +55 433 $ · Ajust. superficie +10 131 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 383 464 $ Poids 0 % |
| 7 | 164, Rang 3, Saint-Georges-de-Windsor 2024-11-01 · 3.4 km · Vendu 360 000 $ (1 983 $/m²) 181,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +70 225 $ · Ajust. superficie −13 488 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 452 738 $ Poids 0 % |
| 8 | 418, rue Panneton, Val-des-Sources 2025-06-03 · 3.7 km · Vendu 276 000 $ (1 660 $/m²) 166,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 791 $ · Ajust. superficie +1 328 $ · Ajust. âge +23 460 $ | 323 579 $ Poids 0 % |
| 9 | 528, rue Laurier, Val-des-Sources 2024-09-24 · 3.6 km · Vendu 316 000 $ (2 037 $/m²) 155,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +63 752 $ · Ajust. superficie +13 039 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 424 391 $ Poids 0 % |
| 10 | 169, rue Gagnon, Val-des-Sources 2025-11-07 · 3.9 km · Vendu 290 000 $ (1 966 $/m²) 147,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +20 054 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 365 894 $ Poids 0 % |
| 11 | 211, Rue Brown, Val-des-Sources 2025-07-21 · 3.8 km · Vendu 320 000 $ (2 362 $/m²) 135,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie +38 258 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 384 741 $ Poids 0 % |
| 12 | 251, rue Notre-Dame, Val-des-Sources 2026-06-11 · 4.1 km · Vendu 73 237 $ (418 $/m²) 175 m² · constr. 1947 Ajust. marché +923 $ · Ajust. superficie −1 486 $ · Ajust. âge +7 324 $ | 79 999 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.