190 Chemin PROVENCHER · Danville
Valeur estimée
219 400 $
Autre · 1 605 $/m² · 136,7 m² · constr. 1998 · terrain 36 696,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 696,4 m²
Frontage
180,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
69 400 $
Rôle antérieur 38 400 $ +80.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926740838500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351765
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
23 600 $
Rôle antérieur
38 400 $
ID provincial
40047926740838500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
131 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
1 820
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 33 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 936 m · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie +34 608 $ · Ajust. âge −7 802 $ | 421 825 $ Poids 47 % |
| 2 | 7, Place Morrill, Danville 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 80 000 $ (553 $/m²) 144,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie −2 211 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 86 797 $ Poids 28 % |
| 3 | 45, route 249, Danville 2025-06-30 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −2 343 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 381 994 $ Poids 16 % |
| 4 | 37-39, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2025-06-11 · 1.9 km · Vendu 111 735 $ (833 $/m²) 134,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +9 227 $ · Ajust. superficie +1 041 $ · Ajust. âge +11 174 $ | 133 176 $ Poids 13 % |
| 5 | 6, route 249, Danville 2025-09-26 · 2.0 km · Vendu 275 900 $ (2 501 $/m²) 110,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +25 566 $ · Ajust. superficie +33 018 $ · Ajust. âge +27 590 $ | 362 073 $ Poids 7 % |
| 6 | 9, rue de L'Anse-Bleue, Danville 2024-07-18 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (2 316 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 614 $ · Ajust. superficie +25 828 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 358 292 $ Poids 6 % |
| 7 | 106, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2025-07-28 · 2.7 km · Vendu 215 500 $ (1 602 $/m²) 134,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +1 762 $ · Ajust. âge +21 550 $ | 250 182 $ Poids 3 % |
| 8 | 15, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2024-05-06 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (2 455 $/m²) 122,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +17 799 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 403 527 $ Poids 3 % |
| 9 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 2.2 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie +20 449 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 267 042 $ Poids 2 % |
| 10 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie +44 303 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 453 630 $ Poids 2 % |
| 11 | 535, rue St-Jacques, Val-des-Sources 2025-12-15 · 3.4 km · Vendu 340 000 $ (2 791 $/m²) 121,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +20 796 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 421 568 $ Poids 0 % |
| 12 | 8, rue Boudreau, Danville 2025-05-29 · 3.3 km · Vendu 75 000 $ (632 $/m²) 118,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 702 $ · Ajust. superficie +5 723 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 94 925 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.