114 Chemin SAINT-GEORGES N · Danville
Valeur estimée
217 600 $
Unifamiliale · 1 605 $/m² · 135,6 m² · constr. 1920 · terrain 1 700,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 700,7 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
117 100 $
Rôle antérieur 122 000 $ -4.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926907096000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349871
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 200 $
Valeur bâtiment
104 900 $
Rôle antérieur
122 000 $
ID provincial
40047926907096000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
206 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
1 422
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 32 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, chemin Saint-Georges Nord, Danville 2025-07-28 · 76 m · Vendu 215 500 $ (1 602 $/m²) 134,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +881 $ · Ajust. âge −21 550 $ | 206 201 $ Poids 74 % |
| 2 | 7, Place Morrill, Danville 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 80 000 $ (553 $/m²) 144,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie −2 516 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 86 493 $ Poids 37 % |
| 3 | 326, rue Laurier, Val-des-Sources 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (995 $/m²) 130,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 437 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 122 687 $ Poids 37 % |
| 4 | 45, route 249, Danville 2025-06-30 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −3 632 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 331 955 $ Poids 35 % |
| 5 | 109, rue Saint-Jean, Val-des-Sources 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 185 000 $ (1 441 $/m²) 128,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +5 187 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 188 829 $ Poids 33 % |
| 6 | 6, route 249, Danville 2025-09-26 · 894 m · Vendu 275 900 $ (2 501 $/m²) 110,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +25 566 $ · Ajust. superficie +31 642 $ · Ajust. âge −27 590 $ | 305 518 $ Poids 32 % |
| 7 | 181, rue Gagnon, Val-des-Sources 2026-07-15 · 1.6 km · Vendu 219 000 $ (1 719 $/m²) 127,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 048 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 204 148 $ Poids 29 % |
| 8 | 535, rue St-Jacques, Val-des-Sources 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (2 791 $/m²) 121,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +19 261 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 355 433 $ Poids 28 % |
| 9 | 334, rue Saint-Jacques, Val-des-Sources 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (1 058 $/m²) 118,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +9 261 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 128 356 $ Poids 28 % |
| 10 | 240, rue Notre-Dame, Val-des-Sources 2026-07-17 · 1.5 km · Vendu 222 500 $ (1 915 $/m²) 116,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 574 $ · Ajust. âge −22 250 $ | 218 824 $ Poids 26 % |
| 11 | 105, boulevard Olivier, Val-des-Sources 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (1 941 $/m²) 118,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie +16 595 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 244 148 $ Poids 26 % |
| 12 | 169, rue Gagnon, Val-des-Sources 2025-11-07 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (1 966 $/m²) 147,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −11 698 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 276 142 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.