17 Rue JACKO · Danville
Valeur estimée
275 900 $
Unifamiliale · 3 012 $/m² · 91,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 600 $
Rôle antérieur 96 800 $ +88.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
957249262900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350555
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 900 $
Valeur bâtiment
168 700 $
Rôle antérieur
96 800 $
ID provincial
40047957249262900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 907
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 46 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-06-17 · 325 m · Vendu 270 000 $ (2 730 $/m²) 98,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −9 965 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 440 $ Poids 85 % |
| 2 | 1578, route 255, Danville 2026-06-12 · 626 m · Vendu 111 900 $ (1 224 $/m²) 91,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +1 411 $ · Ajust. superficie +122 $ · Ajust. âge +5 036 $ | 118 469 $ Poids 83 % |
| 3 | 141, rue Poitras, Val-des-Sources 2026-07-10 · 992 m · Vendu 103 168 $ (1 155 $/m²) 89,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 329 $ · Ajust. âge +3 095 $ | 107 592 $ Poids 64 % |
| 4 | 31, rue Bellevue, Val-des-Sources 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (3 132 $/m²) 91 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +940 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 288 108 $ Poids 61 % |
| 5 | 1, rue Gilbert, Val-des-Sources 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 268 000 $ (3 025 $/m²) 88,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 880 $ · Ajust. superficie +4 537 $ · Ajust. âge −26 800 $ | 256 618 $ Poids 59 % |
| 6 | 51, rue Fortin, Danville 2025-08-26 · 176 m · Vendu 385 000 $ (3 713 $/m²) 103,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −22 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 330 $ Poids 58 % |
| 7 | 124, rue Poitras, Val-des-Sources 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (3 082 $/m²) 94,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −3 852 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 284 005 $ Poids 58 % |
| 8 | 40, rue du Filtre, Val-des-Sources 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 418 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −2 651 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 406 369 $ Poids 53 % |
| 9 | 1, rue Garant, Val-des-Sources 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (3 690 $/m²) 81,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +19 004 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 352 787 $ Poids 50 % |
| 10 | 64, rue Fréchette, Val-des-Sources 2026-04-16 · 1.4 km · Vendu 345 000 $ (3 605 $/m²) 95,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 006 $ · Ajust. superficie −7 390 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 349 891 $ Poids 39 % |
| 11 | 210, rue des Mésanges, Val-des-Sources 2025-12-10 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (3 321 $/m²) 81,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +17 103 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 323 213 $ Poids 37 % |
| 12 | 117, rue Filion, Val-des-Sources 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 217 500 $ (2 778 $/m²) 78,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 830 $ · Ajust. superficie +18 472 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 253 502 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.