6 Rue JACKO · Danville
Valeur estimée
348 800 $
Unifamiliale · 1 844 $/m² · 189,2 m² · constr. 1973 · terrain 6 313,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 313,2 m²
Frontage
97,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 700 $
Rôle antérieur 167 900 $ +69.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
957258399700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351966
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
254 500 $
Rôle antérieur
167 900 $
ID provincial
40047957258399700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 766
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 70 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, Beaumont, Val-des-Sources 2025-11-17 · 673 m · Vendu 513 000 $ (2 607 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +47 479 $ · Ajust. superficie −9 905 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 499 273 $ Poids 68 % |
| 2 | 501, route 255, Val-des-Sources 2026-03-04 · 701 m · Vendu 159 824 $ (951 $/m²) 168 m² · constr. 1880 Ajust. marché +12 206 $ · Ajust. superficie +10 084 $ · Ajust. âge +15 982 $ | 198 096 $ Poids 62 % |
| 3 | 280, boulevard Coakley, Danville 2025-02-27 · 539 m · Vendu 285 000 $ (1 747 $/m²) 163,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +53 301 $ · Ajust. superficie +22 803 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 389 604 $ Poids 37 % |
| 4 | 184, rue des Mésanges, Val-des-Sources 2025-08-19 · 1.3 km · Vendu 105 975 $ (613 $/m²) 172,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 751 $ · Ajust. superficie +5 029 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 755 $ Poids 32 % |
| 5 | 39, rue Robitaille, Danville 2024-10-21 · 567 m · Vendu 560 000 $ (3 498 $/m²) 160,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +112 978 $ · Ajust. superficie +50 893 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 667 871 $ Poids 25 % |
| 6 | 25, route 255, Wotton 2026-06-10 · 1.9 km · Vendu 211 071 $ (1 055 $/m²) 200,1 m² · constr. 1929 Ajust. marché +2 662 $ · Ajust. superficie −5 749 $ · Ajust. âge +21 107 $ | 229 091 $ Poids 20 % |
| 7 | 92, rue Genest, Val-des-Sources 2024-09-09 · 1.4 km · Vendu 312 500 $ (1 758 $/m²) 177,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 046 $ · Ajust. superficie +10 018 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 376 189 $ Poids 16 % |
| 8 | 134, rue Dusseault, Val-des-Sources 2024-11-18 · 1.5 km · Vendu 345 000 $ (1 941 $/m²) 177,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +11 163 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 388 963 $ Poids 15 % |
| 9 | 123, rue Veilleux, Val-des-Sources 2025-06-11 · 1.7 km · Vendu 218 620 $ (1 021 $/m²) 214,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 053 $ · Ajust. superficie −12 758 $ · Ajust. âge +6 559 $ | 230 473 $ Poids 15 % |
| 10 | 7, route 255, Wotton 2024-10-25 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (561 $/m²) 178,4 m² · constr. 1939 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +3 027 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 133 202 $ Poids 14 % |
| 11 | 432, rue Binette, Val-des-Sources 2026-03-30 · 1.9 km · Vendu 359 000 $ (2 279 $/m²) 157,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 417 $ · Ajust. superficie +36 128 $ · Ajust. âge −10 770 $ | 411 775 $ Poids 12 % |
| 12 | 127, rue Larochelle, Val-des-Sources 2024-08-26 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (2 714 $/m²) 173,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 432 $ · Ajust. superficie +21 709 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 549 891 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.