59 Rue ROBITAILLE · Danville
Valeur estimée
430 300 $
Unifamiliale · 2 174 $/m² · 197,9 m² · constr. 2007 · terrain 3 268,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 268,1 m²
Frontage
35,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 100 $
Rôle antérieur 231 900 $ +65.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
957311735500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351981
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 500 $
Valeur bâtiment
359 600 $
Rôle antérieur
231 900 $
ID provincial
40047957311735500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 919
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 83 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, Beaumont, Val-des-Sources 2025-11-17 · 475 m · Vendu 513 000 $ (2 607 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +47 479 $ · Ajust. superficie +1 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 913 $ Poids 77 % |
| 2 | 501, route 255, Val-des-Sources 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 159 824 $ (951 $/m²) 168 m² · constr. 1880 Ajust. marché +12 206 $ · Ajust. superficie +14 222 $ · Ajust. âge +15 982 $ | 202 235 $ Poids 36 % |
| 3 | 184, rue des Mésanges, Val-des-Sources 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 105 975 $ (613 $/m²) 172,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 751 $ · Ajust. superficie +7 697 $ · Ajust. âge +10 598 $ | 133 020 $ Poids 32 % |
| 4 | 280, boulevard Coakley, Danville 2025-02-27 · 699 m · Vendu 285 000 $ (1 747 $/m²) 163,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +53 301 $ · Ajust. superficie +30 405 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 397 205 $ Poids 28 % |
| 5 | 123, rue Veilleux, Val-des-Sources 2025-06-11 · 1.4 km · Vendu 218 620 $ (1 021 $/m²) 214,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 053 $ · Ajust. superficie −8 318 $ · Ajust. âge +21 862 $ | 250 217 $ Poids 26 % |
| 6 | 39, rue Robitaille, Danville 2024-10-21 · 346 m · Vendu 560 000 $ (3 498 $/m²) 160,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +112 978 $ · Ajust. superficie +66 109 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 708 287 $ Poids 22 % |
| 7 | 134, rue Dusseault, Val-des-Sources 2024-11-18 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (1 941 $/m²) 177,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +19 609 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 445 708 $ Poids 19 % |
| 8 | 92, rue Genest, Val-des-Sources 2024-09-09 · 1.2 km · Vendu 312 500 $ (1 758 $/m²) 177,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 046 $ · Ajust. superficie +17 664 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 424 460 $ Poids 16 % |
| 9 | 718, chemin des Lacs, Tingwick 2025-09-15 · 2.0 km · Vendu 325 000 $ (2 024 $/m²) 160,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +37 741 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 425 357 $ Poids 7 % |
| 10 | 351, rue des Lilas, Val-des-Sources 2025-01-22 · 1.9 km · Vendu 378 500 $ (2 335 $/m²) 162,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +72 600 $ · Ajust. superficie +41 796 $ · Ajust. âge −13 248 $ | 479 649 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.