24 Rue JACKO · Danville
Valeur estimée
286 000 $
Unifamiliale · 2 602 $/m² · 109,9 m² · constr. 1976 · terrain 4 539,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 539,8 m²
Frontage
83,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 135 900 $ +80.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
957340043200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351986
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 100 $
Valeur bâtiment
217 900 $
Rôle antérieur
135 900 $
ID provincial
40047957340043200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
274 500 $
$/m² médian
2 907
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 51 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-06-17 · 319 m · Vendu 270 000 $ (2 730 $/m²) 98,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +15 015 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 420 $ Poids 81 % |
| 2 | 51, rue Fortin, Danville 2025-08-26 · 122 m · Vendu 385 000 $ (3 713 $/m²) 103,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +11 509 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 301 $ Poids 73 % |
| 3 | 31, rue Lefebvre, Danville 2025-09-08 · 422 m · Vendu 230 000 $ (2 003 $/m²) 114,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −4 909 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 241 804 $ Poids 71 % |
| 4 | 151, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2025-06-03 · 562 m · Vendu 230 000 $ (2 134 $/m²) 107,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +2 240 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 265 033 $ Poids 59 % |
| 5 | 156, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-08-06 · 556 m · Vendu 237 500 $ (1 855 $/m²) 128 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 792 $ · Ajust. âge −3 562 $ | 217 146 $ Poids 56 % |
| 6 | 1578, route 255, Danville 2026-06-12 · 726 m · Vendu 111 900 $ (1 224 $/m²) 91,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +1 411 $ · Ajust. superficie +11 325 $ · Ajust. âge +5 036 $ | 129 671 $ Poids 50 % |
| 7 | 125, boulevard Coakley, Val-des-Sources 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 75 000 $ (709 $/m²) 105,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 950 $ · Ajust. superficie +1 453 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 90 903 $ Poids 45 % |
| 8 | 41, rue Bellevue, Val-des-Sources 2025-07-17 · 1.0 km · Vendu 331 700 $ (2 760 $/m²) 120,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 500 $ · Ajust. superficie −14 212 $ · Ajust. âge −1 658 $ | 333 330 $ Poids 40 % |
| 9 | 124, rue Poitras, Val-des-Sources 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (3 082 $/m²) 94,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +24 346 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 312 203 $ Poids 39 % |
| 10 | 31, rue Bellevue, Val-des-Sources 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (3 132 $/m²) 91 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +29 596 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 316 765 $ Poids 36 % |
| 11 | 141, rue Poitras, Val-des-Sources 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 103 168 $ (1 155 $/m²) 89,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 900 $ · Ajust. âge +3 095 $ | 118 163 $ Poids 35 % |
| 12 | 40, rue du Filtre, Val-des-Sources 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 418 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +37 775 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 446 795 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.