215 Route 253 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
83 800 $
Autre · 879 $/m² · 95,3 m² · constr. 1866 · terrain 5 069 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 069 m²
Frontage
104,2 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
78 900 $
Rôle antérieur 47 300 $ +66.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201368996800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1866
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
62240
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 100 $
Valeur bâtiment
31 800 $
Rôle antérieur
47 300 $
ID provincial
41012201368996800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
170 417 $
$/m² médian
1 264
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 2 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, chemin Bessette, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-02-25 · 4.2 km · Vendu 142 833 $ (1 250 $/m²) 114,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 719 $ · Ajust. superficie −11 872 $ · Ajust. âge −14 283 $ | 128 397 $ Poids 0 % |
| 2 | 66, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-27 · 4.4 km · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −20 141 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 353 238 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.