110 Chemin STORE · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
285 100 $
Unifamiliale · 2 541 $/m² · 112,2 m² · constr. 1981 · terrain 3 344,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 344,5 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 700 $
Rôle antérieur 157 900 $ +53.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231369365400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62355
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 100 $
Valeur bâtiment
197 600 $
Rôle antérieur
157 900 $
ID provincial
41012231369365400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 807
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 46 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +9 981 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 402 360 $ Poids 25 % |
| 2 | 144, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-07-07 · 1.9 km · Vendu 142 000 $ (1 263 $/m²) 112,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −126 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 156 074 $ Poids 20 % |
| 3 | 139, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 125 000 $ (1 264 $/m²) 98,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +8 405 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 136 231 $ Poids 18 % |
| 4 | 115, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-07-16 · 1.8 km · Vendu 200 100 $ (1 655 $/m²) 120,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +10 557 $ · Ajust. superficie −7 200 $ · Ajust. âge +20 010 $ | 223 467 $ Poids 17 % |
| 5 | 166, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-09 · 2.0 km · Vendu 198 000 $ (1 847 $/m²) 107,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 121 $ · Ajust. superficie +4 618 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 237 539 $ Poids 15 % |
| 6 | 154, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-09 · 1.9 km · Vendu 126 000 $ (1 221 $/m²) 103,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +10 405 $ · Ajust. superficie +5 494 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 154 499 $ Poids 11 % |
| 7 | 15, rue de l'Église, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-05-29 · 2.0 km · Vendu 160 000 $ (1 208 $/m²) 132,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −12 257 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 178 041 $ Poids 7 % |
| 8 | 76, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-06-17 · 1.6 km · Vendu 215 000 $ (1 676 $/m²) 128,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie −13 490 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 247 899 $ Poids 7 % |
| 9 | 122, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-07-25 · 1.8 km · Vendu 342 100 $ (3 401 $/m²) 100,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +56 303 $ · Ajust. superficie +19 723 $ · Ajust. âge −27 368 $ | 390 758 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.