68 Chemin AUCKLAND · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
203 600 $
Autre · 1 286 $/m² · 158,3 m² · terrain 658,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
658,2 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
163 900 $
Rôle antérieur 191 500 $ -14.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
251443592900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
62579
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 000 $
Valeur bâtiment
135 900 $
Rôle antérieur
191 500 $
ID provincial
41012251443592900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 847
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 27 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-05-29 · 398 m · Vendu 244 900 $ (1 384 $/m²) 176,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 088 $ · Ajust. superficie −12 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 113 $ Poids 73 % |
| 2 | 136-140, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-02-02 · 234 m · Vendu 260 000 $ (1 466 $/m²) 177,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −13 997 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 335 $ Poids 71 % |
| 3 | 20-22, chemin du Moulin, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-08-26 · 278 m · Vendu 106 399 $ (605 $/m²) 175,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 786 $ · Ajust. superficie −5 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 889 $ Poids 61 % |
| 4 | 60, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-22 · 560 m · Vendu 81 866 $ (604 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 324 $ · Ajust. superficie +6 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 077 $ Poids 60 % |
| 5 | 58, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-23 · 609 m · Vendu 549 900 $ (3 478 $/m²) 158,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie +348 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 656 $ Poids 59 % |
| 6 | 110, Boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-07-15 · 398 m · Vendu 225 000 $ (1 272 $/m²) 176,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −11 829 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 042 $ Poids 54 % |
| 7 | 15, rue de l'Église, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-05-29 · 296 m · Vendu 160 000 $ (1 208 $/m²) 132,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +15 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 875 $ Poids 42 % |
| 8 | 15, Chemin du Moulin, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-04-17 · 232 m · Vendu 150 000 $ (907 $/m²) 165,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 529 $ · Ajust. superficie −3 219 $ · Ajust. âge +0 $ | 182 309 $ Poids 23 % |
| 9 | 76, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-06-17 · 438 m · Vendu 215 000 $ (1 676 $/m²) 128,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +25 136 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 075 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.