165 Chemin AUCKLAND · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
292 800 $
Autre · 2 505 $/m² · 116,9 m² · constr. 1975 · terrain 364 418,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
364 418,4 m²
Frontage
—
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
405 100 $
Rôle antérieur 238 700 $ +69.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
261149115700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62685
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
392 700 $
Valeur bâtiment
12 400 $
Rôle antérieur
238 700 $
ID provincial
41012261149115700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
180 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
244 900 $
$/m² médian
1 827
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 46 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-07-07 · 1.7 km · Vendu 142 000 $ (1 263 $/m²) 112,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 843 $ · Ajust. âge +12 780 $ | 157 623 $ Poids 29 % |
| 2 | 166, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-09 · 1.6 km · Vendu 198 000 $ (1 847 $/m²) 107,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 121 $ · Ajust. superficie +8 958 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 241 879 $ Poids 28 % |
| 3 | 154, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-09 · 1.6 km · Vendu 126 000 $ (1 221 $/m²) 103,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +10 405 $ · Ajust. superficie +8 363 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 157 368 $ Poids 17 % |
| 4 | 115, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-07-16 · 1.9 km · Vendu 200 100 $ (1 655 $/m²) 120,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +10 557 $ · Ajust. superficie −3 310 $ · Ajust. âge +20 010 $ | 227 357 $ Poids 15 % |
| 5 | 15, rue de l'Église, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-05-29 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (1 208 $/m²) 132,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −9 419 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 180 879 $ Poids 14 % |
| 6 | 60, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-22 · 1.9 km · Vendu 81 866 $ (604 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 324 $ · Ajust. superficie −5 619 $ · Ajust. âge +8 187 $ | 87 757 $ Poids 12 % |
| 7 | 66, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +18 358 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 399 337 $ Poids 12 % |
| 8 | 139, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-05-15 · 2.0 km · Vendu 125 000 $ (1 264 $/m²) 98,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +11 375 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 135 451 $ Poids 10 % |
| 9 | 76, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-06-17 · 1.9 km · Vendu 215 000 $ (1 676 $/m²) 128,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie −9 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 387 $ Poids 5 % |
| 10 | 122, boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-07-25 · 1.9 km · Vendu 342 100 $ (3 401 $/m²) 100,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +56 303 $ · Ajust. superficie +27 715 $ · Ajust. âge −34 210 $ | 391 908 $ Poids 5 % |
| 11 | 148, Chemin du 5e Rang, Saint-Malo 2025-07-03 · 3.1 km · Vendu 215 000 $ (1 963 $/m²) 109,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +11 343 $ · Ajust. superficie +7 265 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 255 108 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.