260 Chemin PERRON · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
335 400 $
Autre · 5 979 $/m² · 56,1 m² · constr. 2020 · terrain 223 980,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
223 980,7 m²
Frontage
290,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
345 200 $
Rôle antérieur 181 800 $ +89.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
271577275900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62748
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 300 $
Valeur bâtiment
39 900 $
Rôle antérieur
181 800 $
ID provincial
41012271577275900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
215 757 $
$/m² médian
1 425
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 55 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, chemin du rang 11, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-19 · 3.4 km · Vendu 360 000 $ (4 586 $/m²) 78,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −51 363 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 372 130 $ Poids 0 % |
| 2 | 254, chemin du rang 11, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-05-28 · 3.4 km · Vendu 275 000 $ (3 503 $/m²) 78,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −39 236 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 314 349 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.