290-300 Chemin DION · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
404 700 $
Autre · 8 362 $/m² · 48,4 m² · terrain 804 973,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804 973,9 m²
Frontage
554,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
539 000 $
Rôle antérieur 389 100 $ +38.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
291273140400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
501 100 $
Valeur bâtiment
37 900 $
Rôle antérieur
389 100 $
ID provincial
41012291273140400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
233 513 $
$/m² médian
1 847
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 76 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.