1724 Route 210 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
327 800 $
Unifamiliale · 3 598 $/m² · 91,1 m² · constr. 1990 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 500 $
Rôle antérieur 168 300 $ +53.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
301981536300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67252
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 100 $
Valeur bâtiment
213 400 $
Rôle antérieur
168 300 $
ID provincial
41012301981536300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 800 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±48.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
234 257 $
$/m² médian
1 999
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 54 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 328, 11e rang, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 233 513 $ (2 904 $/m²) 80,4 m² Ajust. marché +20 722 $ · Ajust. superficie +15 538 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 773 $ Poids 7 % |
| 2 | 254, chemin du rang 11, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-19 · 3.2 km · Vendu 360 000 $ (4 586 $/m²) 78,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +28 892 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 432 585 $ Poids 1 % |
| 3 | 254, chemin du rang 11, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-05-28 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (3 503 $/m²) 78,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +22 070 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 360 529 $ Poids 0 % |
| 4 | 152, Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-03-14 · 4.1 km · Vendu 105 000 $ (1 174 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 861 $ · Ajust. superficie +998 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 138 585 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.