1770 Route 210 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
187 000 $
Unifamiliale · 2 656 $/m² · 70,4 m² · constr. 1979 · terrain 2 527,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 527,7 m²
Frontage
65,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
136 300 $
Rôle antérieur 79 100 $ +72.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
311941258600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62839
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 000 $
Valeur bâtiment
97 300 $
Rôle antérieur
79 100 $
ID provincial
41012311941258600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 047
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 23 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 328, 11e rang, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-12-17 · 2.8 km · Vendu 233 513 $ (2 904 $/m²) 80,4 m² Ajust. marché +20 722 $ · Ajust. superficie −14 522 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 713 $ Poids 2 % |
| 2 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 3.0 km · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +15 741 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 225 352 $ Poids 1 % |
| 3 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 3.3 km · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +14 073 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 213 715 $ Poids 0 % |
| 4 | 164, chemin Du Domaine, Newport 2026-04-17 · 3.1 km · Vendu 90 000 $ (1 952 $/m²) 46,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 654 $ · Ajust. superficie +22 500 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 114 354 $ Poids 0 % |
| 5 | 254, chemin du rang 11, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-19 · 3.8 km · Vendu 360 000 $ (4 586 $/m²) 78,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −18 573 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 365 320 $ Poids 0 % |
| 6 | 254, chemin du rang 11, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-05-28 · 3.8 km · Vendu 275 000 $ (3 503 $/m²) 78,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −14 188 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 309 146 $ Poids 0 % |
| 7 | 152, Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton 2024-03-14 · 3.6 km · Vendu 105 000 $ (1 174 $/m²) 89,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 861 $ · Ajust. superficie −11 158 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 120 654 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.