2192 Route 210 · Saint-Isidore-de-Clifton
Valeur estimée
156 300 $
Autre · 2 550 $/m² · 61,3 m² · constr. 1983 · terrain 123 154,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
123 154,1 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
151 400 $
Rôle antérieur 100 000 $ +51.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
361884933400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62923
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 800 $
Valeur bâtiment
20 600 $
Rôle antérieur
100 000 $
ID provincial
41012361884933400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
289 999 $
$/m² médian
2 874
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Isidore-de-Clifton
Vaut plus que 14 % des 598 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, chemin du Domaine, Newport 2025-05-09 · 3.2 km · Vendu 170 000 $ (2 815 $/m²) 60,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +1 267 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 203 458 $ Poids 1 % |
| 2 | 120, Chemin du Domaine, Newport 2025-04-25 · 3.4 km · Vendu 170 000 $ (2 862 $/m²) 59,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +2 719 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 212 330 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.