10E RANG · Chartierville
Valeur estimée
261 200 $
Autre · 4 213 $/m² · 62 m² · constr. 1970 · terrain 425 874 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
425 874 m²
Frontage
184,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
267 100 $
Rôle antérieur 128 900 $ +107.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502119108900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32665
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 600 $
Valeur bâtiment
8 500 $
Rôle antérieur
128 900 $
ID provincial
41020502119108900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
50 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±225.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 532
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 63 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, chemin Béliveau, Chartierville 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 000 $ Poids 39 % |
| 2 | 95, route St-Jean-Baptiste, Chartierville 2025-08-06 · 3.1 km · Vendu 164 000 $ (2 294 $/m²) 71,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 542 $ · Ajust. superficie −10 895 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 162 547 $ Poids 1 % |
| 3 | 102, route St-Jean-Baptiste, Chartierville 2025-11-13 · 2.9 km · Vendu 664 000 $ (6 953 $/m²) 95,5 m² Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −116 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 993 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.