271 10E RANG · Chartierville
Valeur estimée
457 400 $
Autre · 4 529 $/m² · 101 m² · constr. 1970 · terrain 5 554 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 554 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
203 300 $
Rôle antérieur 109 100 $ +86.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
512160936700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
32325
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 200 $
Valeur bâtiment
160 100 $
Rôle antérieur
109 100 $
ID provincial
41020512160936700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
744 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±69.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
268 750 $
$/m² médian
1 608
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 84 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, route St-Jean-Baptiste, Chartierville 2025-11-13 · 3.4 km · Vendu 664 000 $ (6 953 $/m²) 95,5 m² Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +19 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 744 575 $ Poids 0 % |
| 2 | 65, 10e Rang Ouest, Notre-Dame-des-Bois 2025-05-16 · 4.0 km · Vendu 186 000 $ (1 918 $/m²) 97 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 621 $ · Ajust. superficie +3 835 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 225 057 $ Poids 0 % |
| 3 | 16, chemin Saint-Paul, Chartierville 2025-10-01 · 4.0 km · Vendu 330 000 $ (3 763 $/m²) 87,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +25 023 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 352 601 $ Poids 0 % |
| 4 | 115, chemin Saint-Paul, Chartierville 2024-11-21 · 4.0 km · Vendu 174 000 $ (1 628 $/m²) 106,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +33 942 $ · Ajust. superficie −4 802 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 220 541 $ Poids 0 % |
| 5 | 139, Chemin Saint-Paul, Chartierville 2026-05-14 · 4.3 km · Vendu 60 000 $ (508 $/m²) 118,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie −4 344 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 50 413 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.