154 Chemin SAINT-PAUL · Chartierville
Valeur estimée
379 400 $
Autre · 2 941 $/m² · 129 m² · constr. 2024 · terrain 17 523 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 523 m²
Frontage
41,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
236 600 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
541777683800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
101272
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 100 $
Valeur bâtiment
202 500 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
41020541777683800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
176 250 $
$/m² médian
2 268
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Chartierville
Vaut plus que 78 % des 484 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, Chemin Saint-Paul, Chartierville 2026-05-14 · 764 m · Vendu 60 000 $ (508 $/m²) 118,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +2 769 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 69 525 $ Poids 67 % |
| 2 | 115, chemin Saint-Paul, Chartierville 2024-11-21 · 1.4 km · Vendu 174 000 $ (1 628 $/m²) 106,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +33 942 $ · Ajust. superficie +17 986 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 243 328 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.