239 Rue RELAIS · Ascot Corner
Valeur estimée
434 300 $
Unifamiliale · 3 572 $/m² · 121,6 m² · constr. 1976 · terrain 8 830,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 830,1 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 700 $
Rôle antérieur 262 200 $ +38.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033486758200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 500 $
Valeur bâtiment
247 200 $
Rôle antérieur
262 200 $
ID provincial
41055033486758200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 56 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5112, rue Dorval, Ascot Corner 2025-10-16 · 445 m · Vendu 256 000 $ (2 296 $/m²) 111,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 722 $ · Ajust. superficie +11 595 $ · Ajust. âge +7 680 $ | 298 996 $ Poids 68 % |
| 2 | 310, rue Chénier, Ascot Corner 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 511 200 $ (3 721 $/m²) 137,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 446 $ · Ajust. superficie −29 392 $ · Ajust. âge −20 448 $ | 467 806 $ Poids 37 % |
| 3 | 325, rue Boislard, Ascot Corner 2024-10-31 · 762 m · Vendu 525 000 $ (4 491 $/m²) 116,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie +10 554 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 588 971 $ Poids 33 % |
| 4 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 532 m · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +45 331 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 474 704 $ Poids 28 % |
| 5 | 275, rue Chénier, Ascot Corner 2025-06-19 · 1.4 km · Vendu 460 000 $ (3 983 $/m²) 115,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie +12 147 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 464 132 $ Poids 28 % |
| 6 | 4644, rue Cardinal, Ascot Corner 2025-10-02 · 1.4 km · Vendu 505 000 $ (4 659 $/m²) 108,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie +30 747 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 532 042 $ Poids 28 % |
| 7 | 232, chemin Biron, Ascot Corner 2025-08-12 · 1.6 km · Vendu 574 900 $ (5 065 $/m²) 113,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +47 473 $ · Ajust. superficie +20 514 $ · Ajust. âge +5 749 $ | 648 636 $ Poids 24 % |
| 8 | 172, rue Boisbriand, Ascot Corner 2024-11-15 · 875 m · Vendu 440 000 $ (4 207 $/m²) 104,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +85 831 $ · Ajust. superficie +35 755 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 526 386 $ Poids 23 % |
| 9 | 4634, rue Lévis, Ascot Corner 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 049 $/m²) 98,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +35 366 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 325 649 $ Poids 23 % |
| 10 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 1.7 km · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +10 828 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 388 022 $ Poids 18 % |
| 11 | 78, rue des Boisés, Ascot Corner 2025-04-29 · 1.5 km · Vendu 682 500 $ (4 830 $/m²) 141,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 778 $ · Ajust. superficie −47 577 $ · Ajust. âge −68 250 $ | 657 451 $ Poids 15 % |
| 12 | 114, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-30 · 1.2 km · Vendu 362 500 $ (3 163 $/m²) 114,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +67 338 $ · Ajust. superficie +11 071 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 404 659 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.