14 Rue RELAIS · Ascot Corner
Valeur estimée
291 700 $
Unifamiliale · 3 460 $/m² · 84,3 m² · constr. 1973 · terrain 2 095,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 095,3 m²
Frontage
79,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 300 $
Rôle antérieur 149 600 $ +41.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033490505700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34773
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 100 $
Valeur bâtiment
120 200 $
Rôle antérieur
149 600 $
ID provincial
41055033490505700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
348 750 $
$/m² médian
3 721
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 23 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue du Domaine, Ascot Corner 2025-11-11 · 425 m · Vendu 330 000 $ (4 074 $/m²) 81 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +6 722 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 334 264 $ Poids 77 % |
| 2 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 582 m · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −15 244 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 374 514 $ Poids 62 % |
| 3 | 42, rue du Relais, Ascot Corner 2025-04-30 · 71 m · Vendu 257 000 $ (3 431 $/m²) 74,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 183 $ · Ajust. superficie +16 127 $ · Ajust. âge +1 285 $ | 308 595 $ Poids 52 % |
| 4 | 4596, rue Lévis, Ascot Corner 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 347 500 $ (4 438 $/m²) 78,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie +13 314 $ · Ajust. âge −5 212 $ | 359 984 $ Poids 38 % |
| 5 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 432 m · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie −29 156 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 400 217 $ Poids 32 % |
| 6 | 4634, rue Lévis, Ascot Corner 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 049 $/m²) 98,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −21 494 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 264 289 $ Poids 30 % |
| 7 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 882 m · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie −15 829 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 412 386 $ Poids 28 % |
| 8 | 89, rue Couture, Ascot Corner 2024-07-18 · 1.1 km · Vendu 133 942 $ (1 547 $/m²) 86,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 044 $ · Ajust. superficie −1 779 $ · Ajust. âge −13 394 $ | 140 813 $ Poids 19 % |
| 9 | 245, Rue du Domaine, Ascot Corner 2024-04-16 · 787 m · Vendu 240 000 $ (3 008 $/m²) 79,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 846 $ · Ajust. superficie +6 767 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 300 013 $ Poids 18 % |
| 10 | 4639, rue Robert, Ascot Corner 2025-11-14 · 1.9 km · Vendu 400 500 $ (4 988 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 067 $ · Ajust. superficie +9 975 $ · Ajust. âge +6 008 $ | 453 549 $ Poids 17 % |
| 11 | 553, Chemin Galipeau, Ascot Corner 2026-05-07 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (4 520 $/m²) 70,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +30 508 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 351 344 $ Poids 11 % |
| 12 | 315, rue Chénier, Ascot Corner 2024-06-20 · 1.2 km · Vendu 190 400 $ (1 915 $/m²) 99,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +35 369 $ · Ajust. superficie −14 462 $ · Ajust. âge −19 040 $ | 192 267 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.