541 Rue ROBERT · Ascot Corner
Valeur estimée
545 200 $
Autre · 5 329 $/m² · 102,3 m² · constr. 2000 · terrain 317 324,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
317 324,5 m²
Frontage
141,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
517 300 $
Rôle antérieur 157 800 $ +227.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033562855300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34826
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
491 900 $
Valeur bâtiment
25 400 $
Rôle antérieur
157 800 $
ID provincial
41055033562855300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 673
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 68 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 866 m · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +19 935 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 449 293 $ Poids 50 % |
| 2 | 5112, rue Dorval, Ascot Corner 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 256 000 $ (2 296 $/m²) 111,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 722 $ · Ajust. superficie −10 561 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 294 760 $ Poids 44 % |
| 3 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 1.1 km · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +6 790 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 483 563 $ Poids 32 % |
| 4 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 669 m · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie +22 161 $ · Ajust. âge +17 438 $ | 502 688 $ Poids 31 % |
| 5 | 4634, rue Lévis, Ascot Corner 2026-06-02 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (3 049 $/m²) 98,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +5 945 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 332 228 $ Poids 28 % |
| 6 | 241-243, rue du Relais, Ascot Corner 2024-06-12 · 490 m · Vendu 183 735 $ (1 938 $/m²) 94,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +34 131 $ · Ajust. superficie +7 268 $ · Ajust. âge −9 187 $ | 215 947 $ Poids 24 % |
| 7 | 172, rue Boisbriand, Ascot Corner 2024-11-15 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (4 207 $/m²) 104,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +85 831 $ · Ajust. superficie −4 837 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 538 594 $ Poids 24 % |
| 8 | 4644, rue Cardinal, Ascot Corner 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 505 000 $ (4 659 $/m²) 108,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −14 209 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 532 536 $ Poids 21 % |
| 9 | 325, rue Boislard, Ascot Corner 2024-10-31 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 491 $/m²) 116,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −32 784 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 132 $ Poids 18 % |
| 10 | 275, rue Chénier, Ascot Corner 2025-06-19 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (3 983 $/m²) 115,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie −26 286 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 476 299 $ Poids 14 % |
| 11 | 5050, Route 112, Ascot Corner 2024-06-18 · 1.3 km · Vendu 359 900 $ (3 272 $/m²) 110 m² · constr. 1972 Ajust. marché +66 855 $ · Ajust. superficie −12 597 $ · Ajust. âge +35 990 $ | 450 149 $ Poids 13 % |
| 12 | 315, rue Chénier, Ascot Corner 2024-06-20 · 1.6 km · Vendu 190 400 $ (1 915 $/m²) 99,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +35 369 $ · Ajust. superficie +2 777 $ · Ajust. âge −2 856 $ | 225 690 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.