179 Rue DOMAINE · Ascot Corner
Valeur estimée
377 200 $
Unifamiliale · 4 096 $/m² · 92,1 m² · constr. 1975 · terrain 5 126,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 126,3 m²
Frontage
120,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 300 $
Rôle antérieur 183 400 $ +67.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043425695800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156164
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 100 $
Valeur bâtiment
180 200 $
Rôle antérieur
183 400 $
ID provincial
41055043425695800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 626
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 45 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 5 m · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 83 % |
| 2 | 80, rue du Domaine, Ascot Corner 2025-11-11 · 220 m · Vendu 330 000 $ (4 074 $/m²) 81 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +22 611 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 350 153 $ Poids 66 % |
| 3 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 244 m · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie −13 579 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 415 794 $ Poids 50 % |
| 4 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 315 m · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie +633 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 432 723 $ Poids 43 % |
| 5 | 42, rue du Relais, Ascot Corner 2025-04-30 · 523 m · Vendu 257 000 $ (3 431 $/m²) 74,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 183 $ · Ajust. superficie +29 509 $ · Ajust. âge +3 855 $ | 324 547 $ Poids 33 % |
| 6 | 62, rue du Collège, Ascot Corner 2026-04-28 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (1 814 $/m²) 88,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +3 537 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 182 033 $ Poids 29 % |
| 7 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −1 206 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 324 316 $ Poids 20 % |
| 8 | 245, Rue du Domaine, Ascot Corner 2024-04-16 · 217 m · Vendu 240 000 $ (3 008 $/m²) 79,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 846 $ · Ajust. superficie +18 496 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 314 142 $ Poids 18 % |
| 9 | 172, rue Boisbriand, Ascot Corner 2024-11-15 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (4 207 $/m²) 104,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +85 831 $ · Ajust. superficie −26 291 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 462 140 $ Poids 18 % |
| 10 | 4644, rue Cardinal, Ascot Corner 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 505 000 $ (4 659 $/m²) 108,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −37 968 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 463 326 $ Poids 14 % |
| 11 | 89, rue Couture, Ascot Corner 2024-07-18 · 1.5 km · Vendu 133 942 $ (1 547 $/m²) 86,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 044 $ · Ajust. superficie +4 253 $ · Ajust. âge −13 394 $ | 146 845 $ Poids 12 % |
| 12 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2024-08-05 · 1.7 km · Vendu 170 000 $ (1 830 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +33 795 $ · Ajust. superficie −732 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 216 663 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.