5199 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
359 800 $
Autre · 1 851 $/m² · 194,4 m² · constr. 1960 · terrain 2 719,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 719,6 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 100 $
Rôle antérieur 92 800 $ +141.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043431316500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34929
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 700 $
Valeur bâtiment
114 400 $
Rôle antérieur
92 800 $
ID provincial
41055043431316500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 626
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 39 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43-45, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 626 $/m²) 197,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −5 076 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 647 440 $ Poids 61 % |
| 2 | 42, chemin Biron, Ascot Corner 2026-01-30 · 168 m · Vendu 350 000 $ (2 196 $/m²) 159,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +38 425 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 389 318 $ Poids 54 % |
| 3 | 225, rue Blais, Ascot Corner 2025-06-27 · 658 m · Vendu 472 500 $ (2 872 $/m²) 164,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 017 $ · Ajust. superficie +42 941 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 507 209 $ Poids 40 % |
| 4 | 4717, route 112, Ascot Corner 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 81 000 $ (472 $/m²) 171,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 506 $ · Ajust. superficie +5 381 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 85 787 $ Poids 23 % |
| 5 | 43-45, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-28 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (3 296 $/m²) 197,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +129 215 $ · Ajust. superficie −4 615 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 709 600 $ Poids 22 % |
| 6 | 240, rue des Boisés, Ascot Corner 2026-08-13 · 1.9 km · Vendu 1 370 000 $ (7 366 $/m²) 186 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 935 $ · Ajust. âge −137 000 $ | 1 263 935 $ Poids 21 % |
| 7 | 388, chemin Biron, Ascot Corner 2025-07-09 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (2 074 $/m²) 202,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −8 400 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 391 759 $ Poids 13 % |
| 8 | 4741, rue du Contour, Ascot Corner 2024-07-23 · 1.4 km · Vendu 261 500 $ (1 479 $/m²) 176,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 038 $ · Ajust. superficie +13 016 $ · Ajust. âge −26 150 $ | 291 403 $ Poids 13 % |
| 9 | 211, rue des Boisés, Ascot Corner 2025-09-29 · 1.7 km · Vendu 935 000 $ (4 018 $/m²) 232,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie −76 946 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 851 194 $ Poids 11 % |
| 10 | 420, chemin Biron, Ascot Corner 2026-05-15 · 2.1 km · Vendu 374 909 $ (1 711 $/m²) 219,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 727 $ · Ajust. superficie −21 132 $ · Ajust. âge −37 491 $ | 321 013 $ Poids 11 % |
| 11 | 5607, route 112, Ascot Corner 2024-04-29 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (594 $/m²) 168,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie +7 720 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 405 $ Poids 7 % |
| 12 | 286, rue des Boisés, Ascot Corner 2025-03-14 · 1.9 km · Vendu 93 947 $ (588 $/m²) 159,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +12 584 $ · Ajust. superficie +10 171 $ · Ajust. âge −9 395 $ | 107 307 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.