114 Rue DOMAINE · Ascot Corner
Valeur estimée
604 600 $
Unifamiliale · 4 303 $/m² · 140,5 m² · constr. 2003 · terrain 10 288,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 288,5 m²
Frontage
92,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 800 $
Rôle antérieur 348 600 $ +20.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043433367200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34940
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 000 $
Valeur bâtiment
315 800 $
Rôle antérieur
348 600 $
ID provincial
41055043433367200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 626
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 74 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5131, rue Dorval, Ascot Corner 2025-07-24 · 115 m · Vendu 625 000 $ (4 278 $/m²) 146,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −11 978 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 664 746 $ Poids 72 % |
| 2 | 42, chemin Biron, Ascot Corner 2026-01-30 · 373 m · Vendu 350 000 $ (2 196 $/m²) 159,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −20 750 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 396 643 $ Poids 65 % |
| 3 | 49, rue du Relais, Ascot Corner 2025-04-04 · 482 m · Vendu 159 252 $ (1 058 $/m²) 150,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 182 $ · Ajust. superficie −5 291 $ · Ajust. âge +15 925 $ | 191 068 $ Poids 51 % |
| 4 | 225, rue Blais, Ascot Corner 2025-06-27 · 470 m · Vendu 472 500 $ (2 872 $/m²) 164,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 017 $ · Ajust. superficie −34 468 $ · Ajust. âge +11 813 $ | 488 861 $ Poids 40 % |
| 5 | 310, rue Chénier, Ascot Corner 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 511 200 $ (3 721 $/m²) 137,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 446 $ · Ajust. superficie +5 767 $ · Ajust. âge +48 564 $ | 571 977 $ Poids 35 % |
| 6 | 222, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-23 · 718 m · Vendu 725 000 $ (4 869 $/m²) 148,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +144 125 $ · Ajust. superficie −20 450 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 852 300 $ Poids 27 % |
| 7 | 9, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-10-23 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (2 839 $/m²) 140,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie −568 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 460 131 $ Poids 25 % |
| 8 | 5610, Route 112, Ascot Corner 2025-04-28 · 1.4 km · Vendu 329 000 $ (2 192 $/m²) 150,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 760 $ · Ajust. superficie −10 521 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 395 139 $ Poids 24 % |
| 9 | 139, Rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-31 · 841 m · Vendu 475 000 $ (3 488 $/m²) 136,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie +7 498 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 563 610 $ Poids 20 % |
| 10 | 78, rue des Boisés, Ascot Corner 2025-04-29 · 1.7 km · Vendu 682 500 $ (4 830 $/m²) 141,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 778 $ · Ajust. superficie −1 932 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 750 871 $ Poids 19 % |
| 11 | 325, rue Boislard, Ascot Corner 2024-10-31 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 491 $/m²) 116,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie +52 994 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 691 786 $ Poids 17 % |
| 12 | 232, chemin Biron, Ascot Corner 2025-08-12 · 1.5 km · Vendu 574 900 $ (5 065 $/m²) 113,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +47 473 $ · Ajust. superficie +68 380 $ · Ajust. âge +57 490 $ | 748 243 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.