222 Rue DOMAINE · Ascot Corner
Valeur estimée
324 800 $
Unifamiliale · 4 462 $/m² · 72,8 m² · constr. 1978 · terrain 2 155,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 155,9 m²
Frontage
64,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 300 $
Rôle antérieur 166 600 $ +57.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043436329800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34942
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 900 $
Valeur bâtiment
170 400 $
Rôle antérieur
166 600 $
ID provincial
41055043436329800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 362
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 30 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue du Domaine, Ascot Corner 2025-11-11 · 370 m · Vendu 330 000 $ (4 074 $/m²) 81 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie −16 704 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 315 788 $ Poids 65 % |
| 2 | 42, rue du Relais, Ascot Corner 2025-04-30 · 680 m · Vendu 257 000 $ (3 431 $/m²) 74,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +34 183 $ · Ajust. superficie −3 603 $ · Ajust. âge +7 710 $ | 295 290 $ Poids 51 % |
| 3 | 245, Rue du Domaine, Ascot Corner 2024-04-16 · 82 m · Vendu 240 000 $ (3 008 $/m²) 79,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 846 $ · Ajust. superficie −10 526 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 288 719 $ Poids 21 % |
| 4 | 309, rue Chénier, Ascot Corner 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ (2 362 $/m²) 63,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +10 984 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 189 884 $ Poids 17 % |
| 5 | 780, chemin Galipeau, Ascot Corner 2025-12-04 · 2.1 km · Vendu 70 000 $ (913 $/m²) 76,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 212 $ · Ajust. superficie −1 780 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 72 682 $ Poids 12 % |
| 6 | 34, rue du Collège, Ascot Corner 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 165 000 $ (2 324 $/m²) 71 m² · constr. 1961 Ajust. marché +27 156 $ · Ajust. superficie +2 092 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 208 272 $ Poids 11 % |
| 7 | 89, rue Couture, Ascot Corner 2024-07-18 · 1.6 km · Vendu 133 942 $ (1 547 $/m²) 86,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 044 $ · Ajust. superficie −10 672 $ · Ajust. âge −13 394 $ | 131 920 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.