5211 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
492 300 $
Autre · 3 186 $/m² · 154,5 m² · constr. 1999 · terrain 2 518,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 518,4 m²
Frontage
33,3 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 600 $
Rôle antérieur 294 900 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043442032800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34948
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 700 $
Valeur bâtiment
291 900 $
Rôle antérieur
294 900 $
ID provincial
41055043442032800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 626
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 62 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, chemin Biron, Ascot Corner 2026-01-30 · 256 m · Vendu 350 000 $ (2 196 $/m²) 159,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −5 380 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 412 013 $ Poids 88 % |
| 2 | 5131, rue Dorval, Ascot Corner 2025-07-24 · 245 m · Vendu 625 000 $ (4 278 $/m²) 146,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +17 967 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 682 192 $ Poids 69 % |
| 3 | 225, rue Blais, Ascot Corner 2025-06-27 · 635 m · Vendu 472 500 $ (2 872 $/m²) 164,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 017 $ · Ajust. superficie −14 362 $ · Ajust. âge +2 363 $ | 499 518 $ Poids 55 % |
| 4 | 49, rue du Relais, Ascot Corner 2025-04-04 · 530 m · Vendu 159 252 $ (1 058 $/m²) 150,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 182 $ · Ajust. superficie +2 116 $ · Ajust. âge +15 925 $ | 198 475 $ Poids 53 % |
| 5 | 222, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-23 · 577 m · Vendu 725 000 $ (4 869 $/m²) 148,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +144 125 $ · Ajust. superficie +13 633 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 871 883 $ Poids 30 % |
| 6 | 5610, Route 112, Ascot Corner 2025-04-28 · 1.4 km · Vendu 329 000 $ (2 192 $/m²) 150,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 760 $ · Ajust. superficie +4 822 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 410 482 $ Poids 26 % |
| 7 | 9, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-10-23 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (2 839 $/m²) 140,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +19 304 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 472 003 $ Poids 23 % |
| 8 | 4717, route 112, Ascot Corner 2025-10-02 · 1.6 km · Vendu 81 000 $ (472 $/m²) 171,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 506 $ · Ajust. superficie −4 036 $ · Ajust. âge +4 455 $ | 88 925 $ Poids 21 % |
| 9 | 139, Rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-31 · 741 m · Vendu 475 000 $ (3 488 $/m²) 136,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie +31 911 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 578 522 $ Poids 18 % |
| 10 | 78, rue des Boisés, Ascot Corner 2025-04-29 · 1.7 km · Vendu 682 500 $ (4 830 $/m²) 141,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 778 $ · Ajust. superficie +31 879 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 771 032 $ Poids 16 % |
| 11 | 5607, route 112, Ascot Corner 2024-04-29 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (594 $/m²) 168,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −4 127 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 129 559 $ Poids 10 % |
| 12 | 4741, rue du Contour, Ascot Corner 2024-07-23 · 1.4 km · Vendu 261 500 $ (1 479 $/m²) 176,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 038 $ · Ajust. superficie −16 492 $ · Ajust. âge −7 845 $ | 280 201 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.